الخريطة
اطلب فيديو
9
**"فرصة استثمارية متميزة: أرض سكني تجاري للبيع على زاوية شارعين رئيسيين في موقع استراتيجي بالشارقة، بالقرب من
📢 للبيع: أرض سكني تجاري لقطة على زاوية شارعين رئيسيين في الشارقة
📍 الموقع المتميز:
تم تخصيص الأرض لتكون متعددة الأغراض، حيث يمكن استخدامها في العديد من المشاريع الحيوية التي تلبي احتياجات السوق:
📍 الموقع المتميز:
- تقع الأرض في منطقة الحوشي في الشارقة، مقابل مسجد الشارقة الكبير.
- الأرض على زاوية شارعين رئيسيين: شارع الإمارات و شارع مليحة، مما يجعلها ذات موقع استراتيجي وسهولة في الوصول إليها من جميع الاتجاهات.
- 265,000 متر مربع
- 2.7 مليون قدم مربع
- هذه المساحة الواسعة تجعلها مثالية للعديد من الاستخدامات التجارية والسكنية المتنوعة.
- S+G+2 (سردابين + أرضي + طابقين).
- التصميم المرن للأرض يسمح بتنفيذ مشاريع ضخمة ومتعددة الاستخدامات.
تم تخصيص الأرض لتكون متعددة الأغراض، حيث يمكن استخدامها في العديد من المشاريع الحيوية التي تلبي احتياجات السوق:
- 🛍️ مول تجاري: لتطوير مراكز تسوق تجارية حديثة تجذب العملاء من جميع أنحاء المنطقة.
- 🏥 مستشفى: موقع مثالي لإنشاء منشآت صحية تخدم المنطقة والمناطق المجاورة.
- 🎓 جامعة: الأرض توفر مساحة كافية لإقامة جامعة بمرافق حديثة.
- 🏢 مبنى تجاري: يمكن بناء مبنى تجاري متعدد الطوابق لاستضافة الشركات والمكاتب.
- 🏘️ مشروع سكني: تصميم مشروع سكني متكامل يوفر شققًا سكنية وخدمات متميزة.
- 🌍 فرز أرضي: يمكن تقسيم الأرض إلى قطع صغيرة لمشاريع سكنية أو تجارية.
- 🏨 فنادق: إمكانية تطوير فندق أو مجموعة فنادق فاخرة لتلبية احتياجات السياح والزوار.
- 🏫 مدرسة: إنشاء مؤسسة تعليمية ذات جودة عالية تخدم المجتمع المحلي.
- 400 مليون درهم، قابل للتفاوض.
- فرصة استثمارية رائعة بسعر تنافسي مقارنة بالأسعار في المنطقة.
- تملك حر لجميع الجنسيات العربية، المواطنين، والخليجيين فقط.
- يمكن للمستثمرين من جميع الجنسيات العربية والخليجية تملك الأرض بشكل حر ودون أي قيود.
- 148 درهم لكل قدم مربع، لقطة.
- سعر قدم لا يُعوّض مقارنة بالقيمة الحقيقية للأرض.
- رقم الهاتف:
معلومات عن العقار
- نوع العقارمجمع سكني
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 106200-oTcohK
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروشة
- معدل الإيجار
- تاريخ الإضافة18 مارس 2025
المزايا والخدمات
حديقة
كافيتيريا
مكبّ نفايات
خدمات صيانة
+ 4 مزايا وخدمات