8188-gnNx4E - بيوت

WhatsApp Image 2025-12-04 at 12.22. 07 PM (3). jpeg

الخريطة

درهم7,500,000

القسط الشهري المقدر 27.0 ألف درهم

احصل على موافقة مسبقة

المنطقة الصناعية 4، المنطقة الصناعية، الشارقة

20,000 قدم مربع

مستودع جاهز ومؤجَّر بعائد ممتاز، بموقع استراتيجي يخدم الأنشطة الصناعية والتجارية. بالصناعية الرابعة

فرصة استثمارية مميزة – للبيع مستودع في الصناعية الرابعة – الشارقة

الموقع: الصناعية الرابعة – الشارقة
ثالث قطعة من الشارع الرئيسي
شارع قار (مسفلت بالكامل)
موقع حيوي وسهل الوصول

تفاصيل العقار:
• مستودع كيربي
• المساحة الإجمالية: 20,000 قدم مربع
• مقسم إلى جزئين
• كل جزء: 10,000 قدم مربع
• كهرباء عالية التحميل (كان يوجد مصنع سابقًا)

الدخل الاستثماري:
• مؤجر بالكامل
• دخل سنوي حالي: 700,000 درهم
• الإيجار قابل للزيادة نظرًا لارتفاع الطلب في المنطقة

مميزات الاستثمار:
• منطقة الصناعية الرابعة من أقوى المناطق الصناعية في الشارقة
• طلب مرتفع ومستمر على المستودعات
• مناسب للأنشطة الصناعية والتخزينية
• عائد استثماري ممتاز مع إمكانية نمو الإيجار
• موقع استراتيجي قريب من الشوارع الرئيسية والمخارج