مشاريع جديدة في جزر دبي

كل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات قيد الإنشاء في جزر دبي

تُعد جزر دبي من أبرز الوجهات الساحلية المرتقبة في الإمارة، وتوفّر مجموعة متنوعة من العقارات قيد الإنشاء تشمل الشقق الفاخرة والفلل المطلة على البحر. قامت شركة نخيل بتطوير هذه المنطقة بطريقة متقنة، حيث تتكوّن من خمس جزر مترابطة تضم مناطق سكنية حصرية ومنتجعات ومرافق ترفيهية متكاملة.  تتميز المشاريع قيد الإنشاء في جزر دبي بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة بعد التسليم، إلى جانب إمكانيات واعدة لنمو رأس المال. ومع تزايد الطلب وقلة المعروض، أصبحت جزر دبي من أبرز الوجهات التي تستقطب المستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في السوق العقاري.

أبرز المشاريع لشراء عقارات قيد الإنشاء في جزر دبي

 تجمع جزر دبي بين الإطلالات الخلابة والموقع الاستراتيجي، مما يجعلها خيار مثالي للمستثمرين والمشترين الراغبين في تحقيق أرباح طويلة الأمد.

أبرز المشاريع الفاخرة قيد الإنشاء في جزر دبي

• كوستال هافين: مشروع شقق فاخرة من بريستيج ون العقارية، بأسعار تبدأ من 2.83 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 65/35، مع موعد تسليم مقرر في الربع الأول من 2028.
• ناتوزي هارموني ريزيدنسز: مشروع يحمل علامة تجارية مميزة من مجموعة بيس هومز، يقدّم شقق بأسعار تبدأ من 2.63 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الثالث من 2026.
• بيتش ريزيدنسز جزر دبي: من تطوير نخيل العقارية، يقدّم شقق راقية بإطلالات بحرية تبدأ من 2.6 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 80/20 وتسليم في الربع الرابع من 2026.
• فندق ومساكن ريكسوس جزر دبي: مشروع سكني مرتقب من نخيل العقارية، يقدم نمط معيشة فاخر بأسعار تبدأ من 2.6 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 80/20 وتسليم مقرر في الربع الرابع من 2026.
• رينا: مشروع عصري من شركة آفنيو ديفيلوبمنت، بأسعار تبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40 وتسليم مرتقب في الربع الرابع من 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية في جزر دبي

• كوتييه هاوس: مشروع عصري من تطوير امتياز العقارية، يضم شقق ومنازل تاون هاوس بإطلالات بحرية خلابة، بأسعار تبدأ من 2.4 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 60/40، وتسليم مقرر في الربع الأول من 2027.
• أليجرو ريزيدنسز: ثاني مشاريع شركة ميل هيل ريفييرا ديفيلوبمنت في المنطقة، يوفر شقق عصرية بأسعار تبدأ من 1.4 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مقرر في الربع الثاني من 2026، وخطة سداد 50/50.
• هافن باي: مشروع من ميتاك بروبرتيز يقدّم شقق ومنازل دوبلكس بإطلالات على الخليج العربي، بأسعار تبدأ من 1.3 مليون درهم إماراتي، وخطة سداد 40/60، وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.
• أوشن تاور: مشروع شقق عصري من مجموعة الأنصاري بأسعار تبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي، مع موعد تسليم في الربع الثالث من 2026. يتميز المشروع بموقعه المطل على البحر ويوفر توازن بين الحياة الحضرية والإطلالة الطبيعية.
• سي سايد: مشروع مرتقب من بريستيج العقارية يوفّر إطلالات هادئة على الواجهة البحرية، بأسعار تبدأ من 1.63 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 65/35 وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2026.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها في جزر دبي

توفر جزر دبي مجموعة مميزة من المشاريع السكنية التي تقترب من موعد التسليم، ما يجعلها فرصة مثالية للراغبين في الانتقال السريع أو تحقيق عائد استثماري خلال فترة قصيرة.

• هافن ليفينغ: مشروع شقق سكنية من تطوير ميتاك بروبرتيز، بأسعار تبدأ من 1.75 مليون درهم إماراتي. يعتمد المشروع خطة سداد 35/65، ومن المقرر تسليمه في الربع الرابع من 2025.
• برج الماكريل: مشروع عصري من شركة طراد للتطوير العقاري، يوفّر شقق تبدأ من 1 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتاريخ تسليم مرتقب في الربع الأول من 2026.
• بيتش ووك ريزيدنسز: من تطوير امتياز العقارية، يقدّم شقق فاخرة على الواجهة البحرية بأسعار تبدأ من 2.2 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40 وتسليم مقرر في الربع الثاني من 2026.
• فيلا ديل ديفوس: مشروع فاخر من شركة مستر إيت للتطوير العقاري، يضم شقق وبنتهاوس بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم إماراتي. يُتوقع التسليم في الربع الثاني من 2026، مع خطة سداد مرنة بنسبة 35/65.
• أزورا ريزيدنسز: من تطوير ن شركة آي جي أو للتطوير العقاري، يضم شقق عصرية بتصاميم مريحة للحياة الحضرية. يبدأ التسليم في الربع الثاني من 2026، مع خطة سداد 60/40.

مشاريع قيد الإنشاء تم إطلاقها حديثًا في جزر دبي

أطلقت جزر دبي مجموعة جديدة من المشاريع العقارية التي تجمع بين التصاميم الحديثة والموقع الفريد وخطط السداد المرنة.

• كوتييه هاوس 2 من امتياز: مشروع سكني راقي على الواجهة البحرية، بأسعار تبدأ من 3.71 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 60/40، وتسليم متوقع في الربع الأول من 2027.
• سانست باي 2 من امتياز: مشروع ساحلي أنيق بأسعار تبدأ من 2.12 مليون درهم إماراتي، مع تسليم مقرر في الربع الأول من 2027، وخطة سداد مرنة بنسبة 60/40.
• لكشري كانال ريزيدنسز: من تطوير بريستيج هاربر العقارية، مشروع فاخر مطل على القناة المائية، يبدأ البناء في الربع الثالث من 2025، مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من 2027. لم يتم الإعلان عن الأسعار وخطط السداد حتى الآن.
• ايمور ريزيدنس: من تطوير آيات العقارية، من المقرر أن يبدأ في الربع الرابع من 2024، مع تسليم في الربع الأول من 2027. ستُعلن تفاصيل الأسعار وخطط السداد لاحقاً.
• ويلينغتون أوشن: من تطوير أي إن كي للتطوير العقاري، يضم المشروع وحدات سكنية حديثة بأسعار تبدأ من 1.65 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد 55/45، وتسليم متوقع في الربع الرابع من 2027.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء في جزر دبي حسب نوع العقار

توفر جزر دبي خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الفئات:

• الشقق: تشمل المشاريع البارزة هافن ليفينغ، أليغرو ريزيدنسز، بيتش ووك ريزيدنسز، وكوستال هافن.
• بنتهاوس: تتوفر وحدات بنتهاوس فاخرة في مشاريع مثل فيلا ديل ديفوس، مساكن حاتيمي، وبوندز أفينيو ريزيدنسز.
• فلل: تشمل المنطقة مشاريع فلل راقية مثل باي فيلاز.
• منازل تاون هاوس: تتوفر في مشاريع مميزة مثل بوندز أفينيو ريزيدنسز، رينا، وباي فيلاز.

أبرز المطورين العقاريين لأحدث المشاريع في جزر دبي

تُسهم شركات التطوير العقاري في تشكيل هوية جزر دبي كمجتمع فاخر نابض بالحياة:

• نخيل: المطور الرئيسي لجزر دبي وذا بالم، ووراء مشاريع مميزة مثل فندق ومساكن ريكسوس و بيتش ريزيدنسز.
• بريستيج ون ديفيلوبمنتس: معروفة بمشاريعها الفاخرة مثل كوستال هافن وسي سايد.
• بيس هومز جروب: تقدم مشاريع تحمل علامة تجارية مميزة مثل ناتوزي هارموني ريزيدنسز.
• ميل هيل ريفييرا ديفيلوبمنت: طورت مشروع أليغرو ريزيدنسز.
• ميتاك بروبرتيز: تركّز على المشاريع ذات الأسعار المناسبة مثل هافن باي وهافن ليفينغ.

هل يمكن للأجانب شراء عقارات قيد الإنشاء في جزر دبي؟

نعم، يمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات قيد الإنشاء في جزر دبي بموجب قانون التملك الحر في دبي.
يُمنح المستثمرون الأجانب حقوق ملكية كاملة، بما يشمل البيع والتأجير وإعادة البيع، مما يجعل جزر دبي وجهة مميزة للمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم العقارية في سوق سريع النمو.