مشاريع جديدة من نخيل العقارية

عن نخيل العقارية

تُعد شركة نخيل، التابعة لدبي القابضة، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في دبي، ويرأس مجلس إدارتها سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم. تشتهر الشركة بتطوير مشاريع الواجهة البحرية والمجمّعات المخططة على نطاق واسع، ويُعد مشروع نخلة جميرا من أبرز إنجازاتها، حيث أضاف أكثر من ٣٠٠ كيلومتر إلى الواجهة الساحلية للإمارة. لغاية منتصف 2025، امتدت محفظة مشاريع نخيل على مساحة ١٥ ألف هكتار واحتضنت نحو ٣٠٠ ألف نسمة. كما تدير الشركة مساحات تجزئة تتجاوز ٦ ملايين قدم مربع ومحفظة تأجيرية تضم قرابة ١٧ ألف وحدة.

أبرز مواقع إطلاق مشاريع نخيل الجديدة

• جزر دبي: منطقة ساحلية تقع مقابل سواحل ديرة، توفر إمكانيات استثمارية عالية، وعوائد إيجارية قوية، مع مشاريع رئيسية؛ مثل باي جروف ريزيدنسز، فندق ومساكن ريكسوس جزر دبي، وباي فيلاز.
• نخلة جبل علي: وجهة فاخرة مطلة على الواجهة البحرية، تقدم فلل على الجزر الاصطناعية لعشاق الخصوصية، مع مشاريع متميزة؛ مثل سعفة O، سعفة M، وسعفة P.
• نخلة جميرا: منطقة راقية توفر أسلوب حياة فاخر، وإطلالات بحرية خلابة، ومرافق عالمية، من أبرز مشاريعها؛ أبراج بالم بيتش وكومو ريزيدنس.
• مدينة محمد بن راشد: منطقة مركزية تحتضن مساحات خضراء واسعة ومشاريع سكنية فاخرة بمواقع استراتيجية، تشمل مشاريع؛ مثل دستركت ون ودستركت ١١.
• جبل علي: موقع مثالي للعائلات، يتميز بمساكن واسعة وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة، ومن أبرز المشاريع فيه قرية جبل علي.

أبرز المشاريع الجديدة من نخيل

تُعد نخيل من المطورين الرئيسيين في دبي، وتشتهر بتطوير مجمعات سكنية ومشاريع أيقونية مطلة على الواجهة البحرية.

أبرز المشاريع الفاخرة الجديدة من نخيل

• مجموعة كورال سعفة N: فلل فاخرة على الواجهة البحرية في نخلة جبل علي، بأسعار تبدأ من 29 مليون درهم، وخطة دفع 20/80. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
• ذا بالم كراون: فلل تضم 7 غرف تقع في نخلة جميرا، تتميز بإطلالات مباشرة على البحر، بأسعار تبدأ من 26.5 مليون درهم وخطة دفع 20/80. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
• كومو ريزيدنسز: برج سكني راقي في نخلة جميرا يضم شقق ومنازل بنتهاوس بتصاميم فنية، بأسعار تبدأ من 21 مليون درهم وخطة دفع 20/80. يُتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2027.
• مجموعة الشاطئ سعفة O: فلل شاطئية معاصرة في نخلة جبل علي، بأسعار تبدأ من 18 مليون درهم وخطة دفع 20/80. من المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
• دستركت ون ويست: مجمع فلل راقي يقع في مدينة محمد بن راشد، ويضم وحدات مكونة من 4 إلى 7 غرف، بأسعار تبدأ من 10 ملايين درهم وخطة سداد 20/80. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.

أبرز المشاريع الجديدة بأسعار منخفضة من نخيل

• باي غروف ريزيدنسز: شقق ومنازل تاون هاوس عصرية في جزر دبي، بأسعار  تبدأ من 1.85 مليون درهم وخطة دفع 30/70. يُتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2028.
• نايا في دستركت ون: شقق تضم غرفة حتى 4 غرف وصالة في مدينة محمد بن راشد، بأسعار تبدأ من 1.45 مليون درهم، وخطة دفع 50/50. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
• قرية جبل علي: فلل ومنازل تاون هاوس داخل مجمع سكني مسور في قرية جبل علي، بأسعار تبدأ من 2.46 مليون درهم وخطة سداد مرنة على شكل 40/60. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2025.

مشاريع قيد الإنشاء اقترب موعد تسليمها من نخيل

• أوبال جاردنز: مجمع فاخر يقع في دستركت 11 ضمن مدينة محمد بن راشد، يضم فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 4 إلى 6 غرف، بأسعار تبدأ من 4.2 مليون درهم وخطة دفع 40/60. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026.
• برج بالم بيتش 1: مشروع سكني مرتقب في نخلة جميرا، يضم شقق من غرفة حتى 3 غرف وصالة. يعتمد خطة دفع 40/60، مع تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026.
• برج بالم بيتش 2: برج سكني شاهق يحتل موقع استراتيجي في نخلة جميرا، يضم شقق من غرفة وحتى 4 غرف، بأسعار تبدأ من 2 مليون درهم وخطة دفع 40/60. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.
• باي ريزيدنسز: مشروع سكني راقي ضمن جزر دبي، يوفر شقق واسعة من غرفة حتى 3 غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس من 4 غرف، مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2026.

أبرز المشاريع قيد الإنشاء بإطلالات بحرية من نخيل

• مجموعة كورال سعفة P: فلل فاخرة تتكون من 7 غرف تقع في نخلة جبل علي، بأسعار تبدأ من 29 مليون درهم وخطة دفع 20/80. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2027.
• مجموعة الشاطئ سعفة C: فلل بإطلالة بحرية تجمع بين التصاميم العصرية والموقع الحيوي في نخلة جبل علي، بأسعار تبدأ من 18 مليون درهم وخطة سداد 20/80. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
• فندق ومساكن ريكسوس جزر دبي: مشروع يحمل علامة ريكسوس الفندقية في جزر دبي، يوفر أسلوب حياة فاخر بأسعار تبدأ من 2.6 مليون درهم وخطة دفع 20/80. من المحتمل التسليم في الربع الرابع من عام 2026.
• بيتش ريزيدنسز جزر دبي: يقع بجوار مشروع ريكسوس، ويضم شقق أنيقة بأسعار تبدأ من 2.6 مليون درهم وخطة دفع 20/80. من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

مكاتب مبيعات نخيل ومعلومات التواصل

فيما يلي تفاصيل التواصل الرسمية مع شركة نخيل:

• رقم الهاتف: ‎+971 800 6254335
• البريد الإلكتروني: info@nakheel.com
• عنوان المكتب الرئيسي: المكتب الرئيسي لمِراس ونخيل، مبنى 5، شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، الصفوح 2، دبي
• ساعات العمل: من الإثنين إلى الخميس: من الساعة 08:00 صباحاً حتى 05:00 مساءً | يوم الجمعة: من الساعة 08:00 صباحاً حتى 12:30 ظهراً، ومن 02:30 ظهراً حتى 05:00 مساءً

الأسئلة الشائعة حول المشاريع الجديدة من نخيل

لماذا يُنصح باختيار نخيل للاستثمار في العقارات قيد الإنشاء؟

تجمع نخيل بين الهندسة المعمارية المتقدمة والمواقع الاستراتيجية والتسليم ضمن الجدول المحدد، كما توفر مشاريع متنوعة تلائم مختلف فئات المستثمرين.

هل يمكن للمقيمين الأجانب شراء العقارات من نخيل؟

نعم، يمكن للأجانب شراء العقارات في مناطق التملك الحر التابعة لنخيل. كما أن العقارات التي تبدأ من 2 مليون درهم قد تؤهل مالكيها للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.

ما خطط الدفع المتوفرة للمشاريع الجديدة من نخيل؟

تشمل الخيارات الشائعة لخطط الدفع؛ 30/70 و50/50 و40/60، حيث تبدأ الدفعات الأولية من 10% إلى 20%، وتُستكمل على مراحل بناء أو عبر دفعات ما بعد التسليم.

ما المرافق المتوفرة في المشاريع الجديدة من نخيل؟

توفر نخيل مجموعة من المرافق العصرية؛ مثل مسابح على السطح، مراكز لياقة بدنية، صالات عمل مشترك، وتقنيات المنزل الذكي. كما تتميز بعض المشاريع بواجهات داخلية فاخرة، مساحات خضراء مصممة بعناية، وخدمات كونسيرج متكاملة.

هل مشاريع نخيل مناسبة للاستثمار طويل الأمد؟

توفر نخيل تحديثات منتظمة عبر الموقع الإلكتروني وتطبيق "ماي نخيل"، إلى جانب بوابة العملاء التي تتيح تتبع مراحل البناء، تقديم الطلبات، وإدارة خدمات؛ مثل تحويلات الكهرباء والمياه (DEWA).