درهم5,400,000
فیلا43المساحة:
4,467 قدم مربع
فیلا في جولف لينكس،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5400000 درهم - 11174883
جولف لينكس، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 مايو
للبيع
- إعمار الجنوبمختلط
فیلا
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker™
أولاً TruCheck™
عقارات مع المخططات الطابقية
فلل للبيع في إعمار الجنوب
الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
جولف لينكس(13)
إربانا(3)
عرض جميع المواقع
- درهم3,500,000فیلا43المساحة:
3,450 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 10406806
فلل اكسبو جولف 4 (جرين فيوز 1)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 أبريل
- درهم3,681,888فیلا34مساحة البناء:
2,418 قدم مربع
أرض:1,912 قدم مربع
فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3681888 درهم - 11437489
جرينز بوينت، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 أبريلالتسليمالربع 1 من عام 2029خطة السداد80/20
- درهم5,300,000فیلا45المساحة:
4,823 قدم مربع
فیلا في جولف لينكس،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5300000 درهم - 11242527
جولف لينكس، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 22 أبريل
- درهم3,500,000فیلا44مساحة البناء:
2,553 قدم مربع
أرض:2,010 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 10729627
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 14 أبريل
- درهم3,588,888فیلا33مساحة البناء:
2,418 قدم مربع
أرض:1,889 قدم مربع
فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3588888 درهم - 11329424
جرينز بوينت، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 12 أبريلالتسليمالربع 1 من عام 2029خطة السداد80/20
- درهم3,532,888فیلا33مساحة البناء:
2,418 قدم مربع
أرض:1,860 قدم مربع
فیلا في جرينز بوينت،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3532888 درهم - 11323752
جرينز بوينت، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 أبريلالتسليمالربع 1 من عام 2029خطة السداد80/20 - درهم2,400,000فیلا34مساحة البناء:
1,618 قدم مربع
أرض:1,989 قدم مربع
فیلا في فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2400000 درهم - 11283099
فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 أبريل
- درهم5,250,000فیلا45مساحة البناء:
4,047 قدم مربع
أرض:4,705 قدم مربع
فیلا في جولف لاين،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5250000 درهم - 11282048
جولف لاين، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 7 أبريلالتسليمالربع 4 من عام 2028خطة السداد80/20
- درهم3,300,000فیلا44مساحة البناء:
2,556 قدم مربع
أرض:3,324 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3300000 درهم - 11113099
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 6 أبريل - درهم5,250,000فیلا45مساحة البناء:
4,043 قدم مربع
أرض:4,705 قدم مربع
فیلا في جولف لاين،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5250000 درهم - 11212163
جولف لاين، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 27 مارسالتسليمالربع 4 من عام 2028خطة السداد80/20
- درهم2,500,000فیلا34مساحة البناء:
1,550 قدم مربع
أرض:3,732 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2500000 درهم - 11520051
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 1 مايو
- درهم2,400,000فیلا34مساحة البناء:
1,483 قدم مربع
أرض:1,514 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2400000 درهم - 11354833
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 24 أبريل
درهم3,200,000فیلا34المساحة:2,446 قدم مربع
فیلا في جرينواي 2،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 3200000 درهم - 11558671
جرينواي 2، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 6 مايوالتسليمالربع 2 من عام 2028خطة السداد90/10
- درهم2,500,000فیلا34المساحة:
1,553 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2500000 درهم - 11491260
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 مايو - درهم6,100,000فیلا45المساحة:
4,581 قدم مربع
إطلالة على ملعب الجولف | إعادة بيع حقيقية | فيرفيو فيلاز 2 من إعمار | 50% مدفوع
فيرواي فيلاز2، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2026خطة السداد85/15
- درهم4,500,000فیلا34المساحة:
4,581 قدم مربع
فیلا في فيرواي فيلاز2،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 4500000 درهم - 11448269
فيرواي فيلاز2، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
التسليمالربع 4 من عام 2026خطة السداد85/15
- درهم2,350,000فیلا34المساحة:
1,518 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2350000 درهم - 11401768
فلل اكسبو جولف 3 (باركسايد 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 30 أبريل
- درهم5,700,000فیلا46المساحة:
4,029 قدم مربع
فیلا في فيرواي فيلاز 3،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 5700000 درهم - 11359440
فيرواي فيلاز 3، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 15 أبريلالتسليمالربع 1 من عام 2028خطة السداد90/10
- درهم3,600,000فیلا34المساحة:
1,928 قدم مربع
السطح | صف واحد | عرض الطريق
جرينواي، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 أبريلالتسليمالربع 2 من عام 2028خطة السداد90/10
- درهم3,300,000فیلا44المساحة:
2,401 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 6 (جرين فيوز 3)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3300000 درهم - 11247512
فلل اكسبو جولف 6 (جرين فيوز 3)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 5 مايو - درهم2,200,000فیلا34المساحة:
1,478 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 3 غرف 2200000 درهم - 11247320
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 23 أبريل - درهم3,049,999فیلا44المساحة:
3,176 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3049999 درهم - 11245207
فلل اكسبو جولف 2 (باركسايد 2)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 أبريل
- درهم3,500,000فیلا44المساحة:
2,631 قدم مربع
فیلا في فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)،فلل إكسبو جولف،إعمار الجنوب،دبي الجنوب 4 غرف 3500000 درهم - 11223190
فلل اكسبو جولف 5 (جرين فيوز 2)، فلل إكسبو جولف، إعمار الجنوب، دبي الجنوب، دبي
قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 3 أبريل
كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate™ فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate™ تقريرك
جديد
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادةTruBroker™
TruBroker™
اكتشف أفضل الوكلاء في إعمار الجنوب
Bashir Ashi
اكس كابيتال العقارية
Mahlet Kebede
بيليونير هومز للعقارات
Samer Zein
إس إتش زد للعقارات
Navi Gill
وايت وشركاه
Danial Imtiaz
A K W Real Estate
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة
نتائج مقترحة
فلل 2 غرفة نوم للبيع في إعمار الجنوبفلل 3 غرف نوم للبيع في إعمار الجنوبفلل 4 غرف نوم للبيع في إعمار الجنوبفلل 5 غرف نوم للبيع في إعمار الجنوبشقق للبيع في إعمار الجنوب
عرض المزيد
بالقرب من إعمار الجنوب
عرض المزيد
فلل في مناطق أخرى مجاورة
عقارات في مناطق أخرى مجاورة
الاستثمار في العقارات قيد الإنشا
دليل شراء فيلا في إعمار الجنوب
عن إعمار الجنوب
تتميز منطقة إعمار الجنوب بحياة عصرية وهادئة تجمع بين الأجواء السكنية المريحة والمساحات الخضراء الممتدة. تقع هذه المنطقة في قلب دبي الجنوب، مما يجعلها وجهة مثالية للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن بيئة معيشية متكاملة ومزودة بجميع الخدمات الأساسية والترفيهية. توفر إعمار الجنوب تجربة فريدة تجمع بين السكن الحديث والطبيعة الهادئة، إضافة إلى قربها من مواقع حيوية مثل مطار آل مكتوم الدولي. تمتاز المنطقة بتصميمها الذي يركز على المجمعات السكنية المسورة، حيث يمكن للأفراد الاستمتاع بمساحات معيشية واسعة وخيارات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات.
أبرز أنواع الفلل المتاحة للبيع في إعمار الجنوب
تقدم إعمار الجنوب مجموعة مميزة من الفلل السكنية المصممة لتلبية احتياجات السكان بتصاميم عصرية ومساحات واسعة. تتميز جميع الفلل بوجود مساحات خضراء محيطة وإطلالات خلابة.
فلل 3 غرف
توفر مساحة مثالية للعائلات الصغيرة، مع تصاميم عصرية ومساحات معيشة مريحة تضمن راحة السكان. تتميز هذه الفلل بحدائق خاصة ومناطق للترفيه، مما يجعلها خيار مثالي لمن يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة.
فلل 4 غرف
تناسب العائلات المتوسطة، حيث تشتمل على غرف إضافية تلبي احتياجات الأسرة المتنوعة وتوفر مساحات رحبة للمعيشة. تتميز هذه الفلل بمطابخ مجهزة بالكامل وحمامات راقية، بالإضافة إلى أماكن جلوس داخلية وخارجية تعزز من تجربة المعيشة.
الاستثمار في فلل إعمار الجنوب: لماذا تعد إعمار الجنوب الخيار الأمثل؟
توفر إعمار الجنوب فرص استثمارية ممتازة في سوق العقارات في دبي، حيث تجمع بين موقعها الاستراتيجي وتصاميمها العصرية. توفر المنطقة عوائد استثمارية مرتفعة نظراً لقربها من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي. كما تساهم المرافق المتطورة والخدمات المتكاملة في زيادة جاذبيتها للمستثمرين والسكان.
الخيارات الاستثمارية في إعمار الجنوب
تقدم إعمار الجنوب خيارات متنوعة للاستثمار العقاري، مما يتيح للمستثمرين اختيار الأنسب لهم بناءً على احتياجاتهم وأهدافهم.
مناطق بعائد استثماري مرتفع للفلل في إعمار الجنوب
- فلل إكسبو جولف: تتميز فلل إكسبو جولف بتصاميم حديثة ومساحات خضراء مفتوحة، ما يجعلها خيار مفضل للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات بجوار معالم مهمة مثل إكسبو سيتي.
- إربانا: توفر فلل إربانا خيارات سكنية مميزة للعائلات، حيث تتميز ببيئة هادئة ومرافق متطورة، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة.
المزايا والخدمات
ميزات المجمع السكني
- تصميم شامل: يتميز إعمار الجنوب بتصميم متكامل يضم مجمعات سكنية مترابطة، ومساحات خضراء مفتوحة، ومسارات ملائمة للمشاة، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط ويوثّق الروابط المجتمعية.
- القرب من المعالم الرئيسية: يتمتع المجمع بموقع استراتيجي بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي وإكسبو سيتي دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق السريعة والمناطق التجارية والمعالم الترفيهية.
- صديق للبيئة: يركز مشروع إعمار الجنوب على المبادئ الصديقة للبيئة مثل الأنظمة الموفرة للطاقة والمساحات الخضراء الواسعة، مما يجعله الخيار المثالي للمقيمين الذين يهتمون بالاستدامة.
التصاميم الداخلية
- تصاميم معمارية عصرية: تتميز الفلل ومنازل التاون هاوس في إعمار الجنوب بتصاميم حديثة تجمع بين الجمال والعملية، مع مساحات مفتوحة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.
- تشطيبات راقية: تشمل المنازل مواد عالية الجودة مثل أسطح الرخام والأرضيات الخشبية والتركيبات الأنيقة التي توفر تجربة معيشة فاخرة.
- تقنيات المنزل الذكي: تحتوي بعض الوحدات على أنظمة ذكية تتيح للمقيمين التحكم بسهولة في الإضاءة ودرجة الحرارة وأنظمة الأمان.
- مساحات واسعة: تم تصميم المنازل بمناطق معيشة فسيحة ومطابخ مجهزة بالكامل ومساحات خارجية خاصة تناسب العائلات والترفيه.
مرافق المجمع السكني
- ملعب جولف من 18 حفرة: يعد ملعب الجولف من أبرز معالم إعمار الجنوب، حيث يوفر تجربة ترفيهية راقية ويضيف قيمة فريدة للمجمع.
- الحدائق والمناطق الترفيهية: توفر الحدائق ومسارات المشي والجري وركوب الدراجات فرص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
- المحلات التجارية والمطاعم: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم، مما يخلق بيئة مجتمعية مكتفية ذاتياً.
- المدارس والخدمات الصحية: توفر المنطقة مؤسسات تعليمية ومرافق صحية بالقرب من المجمع، مما يضمن راحة الأسر.
- المسابح ومراكز اللياقة: تحتوي المنطقة على صالات رياضية مجهزة بالكامل ومسابح يمكن التحكم بدرجة حرارتها، لتلبية احتياجات السكان.
- الأمن والصيانة: توفر خدمات الأمن على مدار الساعة وخدمات الصيانة الفورية بيئة آمنة وخالية من المتاعب للسكان.
مميزات الموقع
الحي
تُعد دبي الجنوب منطقة حضرية متكاملة تهدف إلى دمج القطاعات السكنية والتجارية واللوجستية ضمن بيئة موحدة. تُعرف المنطقة باسم "مدينة المستقبل" وتتميز بالعيش المستدام والبنية التحتية المتطورة والأجواء العائلية المميزة.
معالم بارزة
يتمتع سكان دبي الجنوب بالقرب من معالم بارزة مثل إكسبو سيتي دبي، التي تعد مركز عالمي للمعارض والثقافة والفعاليات، ودبي باركس آند ريزورتس التي توفر وجهات ترفيهية للعائلات، إضافة إلى ذا أوتلت فيليدج الذي يقدم تجربة تسوق مميزة.
المواصلات والتنقل
تتصل دبي الجنوب بصورة ممتازة بالشوارع الرئيسية؛ مثل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الإمارات (E611)، مما يربطها بدبي وأبوظبي والإمارات الشمالية. كما تعزز خطط تمديد مترو دبي ضمن خط إكسبو 2020 خيارات النقل العام، مما يجعل التنقل أكثر سهولة.
المرافق القريبة
تضم إعمار الجنوب والمناطق المحيطة بها مرافق أساسية تلبي احتياجات السكان اليومية. تشمل هذه المرافق مدارس مرموقة؛ مثل مدرسة رويال جرامر جيلفورد ومدرسة جرين فيلد كوميونيتي دبي، إضافة إلى خدمات صحية عالية الجودة؛ مثل مستشفى إن إم سي رويال في مجمع دبي للاستثمار وعيادة ميدكلينيك ميدوز.
الأسئلة الأكثر تكراراً حول فلل للبيع في إعمار الجنوب
ما هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في إعمار الجنوب؟
هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في إعمار الجنوب:
- فلل إكسبو جولف
- جولف لينكس
- إربانا
ما هو نطاق أسعار شراء الفلل المعروضة للبيع في إعمار الجنوب؟
يتراوح سعر شراء فيلا في إعمار الجنوب بين 1,500,000 درهم إماراتي و8,500,000 درهم إماراتي.
كم عدد الفلل المدرجة للبيع حالياً في إعمار الجنوب؟
يوفر موقع بيوت العقاري 230 فيلا للبيع في إعمار الجنوب.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في إعمار الجنوب حسب موقع بيوت؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في إعمار الجنوب على موقع بيوت 3,633,558 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
هل تغيرت أسعار الفلل المعروضة للبيع في إعمار الجنوب؟
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في إعمار الجنوب تغيراً بنسبة +14%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
ما هي خيارات المدارس القريبة من إعمار الجنوب؟
هذه بعض المدارس القريبة من إعمار الجنوب التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
- مدرسة جرين فيلد كميونيتي
- مدرسة الشويفات الدولية، مجمع دبي للإستثمار
- مدرسة دوف جرين الخاصة
ما هي الحضانات القريبة من إعمار الجنوب؟
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
- تابي توز دبي الجنوب
- تشابي تشيكس DIP
- حضانة أوركارد البريطانية DIP
ما هو العائد على الاستثمار الذي تحققه الفلل في إعمار الجنوب؟
توفر الفلل في إعمار الجنوب عائداً استثمارياً نسبته 4.16%. يمكن أن تتأثر نسبة العائد على الاستثمار المتوقعة بعوامل عدة، مثل نوع الفيلا وموقعها والمرافق المتوفرة وحالة السوق العقاري المتغيرة.
ما هي أشهر مناطق شراء الفلل بالقرب من إعمار الجنوب؟
يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:
- مدينة دبي الصناعية
- جبل علي
- مدينة اكسبو
أي الوكالات العقارية أدرجت أكبر عدد من إعلانات بيع الفلل في إعمار الجنوب؟
أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات فلل للبيع في إعمار الجنوب:
- إس إتش زد للعقارات
- A K W Real Estate
- وايت وشركاه
كم بلغ عدد معاملات بيع الفلل التي تم تسجيلها في إعمار الجنوب حسب دائرة الأراضي والأملاك؟
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 2,474 صفقة بيع فيلا في إعمار الجنوب.
كم يبلغ متوسط سعر شراء فيلا في إعمار الجنوب حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك؟
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 3,468,949 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
هل طرأت أي تغييرات على أسعار صفقات بيع الفلل في إعمار الجنوب؟
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة +12%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.