يُعد جراند بولو كلوب آند ريزورت مشروعاً فاخراً من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار، وهو يمتد على 60 مليون قدم مربع من المساحات الخضراء الخلابة والمرافق العالمية المستوى. سيقدم هذا المجمع الحصري أسلوب حياة مترف في بيئة طبيعية ساحرة ومرافق رياضية فاخرة.
يضم هذا المشروع الفريد مجموعة محدودة من الفلل ومنازل التاون هاوس الأنيقة التي تضمن الخصوصية والتميز. سيتمكن السكان من الاستمتاع بمرافق استثنائية تشمل؛ نادٍ مع صالات استراحة، ومراكز عناية بالصحة متطورة، ومسابح لا متناهية. كما يتمتع منتجع جراند كلوب بموقع مثالي بالقرب من مشروع الواحة، ويقع عند تقاطع شارعي إكسبو والإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الإمارة.
يُعد جراند بولو كلوب آند ريزورت مشروعاً فاخراً من إعمار العقارية في مجمع دبي للاستثمار، وهو يمتد على 60 مليون قدم مربع من المساحات الخضراء الخلابة والمرافق العالمية المستوى. سيقدم هذا المجمع الحصري أسلوب حياة مترف في بيئة طبيعية ساحرة ومرافق رياضية فاخرة.
يضم هذا المشروع الفريد مجموعة محدودة من الفلل ومنازل التاون هاوس الأنيقة التي تضمن الخصوصية والتميز. سيتمكن السكان من الاستمتاع بمرافق استثنائية تشمل؛ نادٍ مع صالات استراحة، ومراكز عناية بالصحة متطورة، ومسابح لا متناهية. كما يتمتع منتجع جراند كلوب بموقع مثالي بالقرب من مشروع الواحة، ويقع عند تقاطع شارعي إكسبو والإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الإمارة.
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 10% | |
ما قبل التسليم | 70% | |
عند التسليم | 20% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| 3 Bedroom - Luxury | 2,948 | 5.67M |
| 4 Bedroom - Luxury | 3,838 | 7.27M |
| 5 Bedroom - Ultra Luxury | 5,115 | 9.93M | |
| 5 Bedroom - Equestrian Luxury | 8,607 | 19.9M |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
جراند بولو كلوب آند ريزورت هو مشروع سكني حصري قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية، يقع بالقرب من محمية المرموم الطبيعية، ويوفر فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة مستوحاة من الفروسية ونمط الحياة الريفية الراقية، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029.
يركز المشروع على الأناقة والاستجمام وثقافة الفروسية، ويجمع بين التصاميم المعمارية الأنيقة والمناظر الطبيعية الخلابة.، ويوفر وحدات سكنية فسيحة مكونة من 4 إلى 6 غرف، تشمل فلل مستقلة ومنازل تاون هاوس، ضمن مخطط رئيسي متكامل يوفر نمط حياة عصري يجمع بين الرفاهية والفخامة.
يوفر هذا المشروع السكني المصمم بعناية من شركة إعمار العقارية وجهة ريفية حصرية مستلهمة من أناقة الفروسية، كما يقع بالقرب من محمية المرموم الصحراوية ذات الطبيعة الهادئة والخلابة، ويتوسط المشروع ميدان بولو مركزي ومنتجع صحي يشكلان القلب النابض له، وتتوزع حولها الوحدات السكنية بشكل دائري لتحقيق التوازن بين الخصوصية وسهولة التنقل والتناغم مع الطبيعة الخلابة.
يتكوّن المشروع من ثلاث مناطق رئيسية، تقدم كل منها تجربة معيشة حصرية، حيث تمتد منطقة منازل التاون هاوس على مساحات خضراء خلابة مصممة بعناية، وتضم منازل عصرية من 4 غرف، بمساحات تتراوح بين 3,300 و3,800 قدم مربع، مع تصاميم داخلية مفتوحة، وشرفات واسعة، وترسات على السطح تعزز نمط الحياة الداخلي والخارجي، إضافة إلى غرفة للخادمة وغرف نوم بحمامات ملحقة ، ومواقف سيارات مظللة.
تقع منطقة الفلل الفاخرة بالقرب من ملعب البولو، وتوفر أقصى درجات الخصوصية والفخامة، حيث تتميز بمساحات فسيحة تصل إلى 7,300 قدم مربع، مع صالات عائلية، وغرف طعام، وترسات على السطح، وحدائق خاصة مظللة، وتتمتع هذه الفلل تشطيبات داخلية أنيقة وألوان دافئة، مع نوافذ مرتفعة وجدران حجرية ولمسات بسيطة تبرز جماليات الصحراء بأسلوب معاصر.
في قلب المشروع، يقع ميدان البولو والمنتجع الصحي، ويمثل القلب النابض للمجتمع، ويضم نادي للبولو، ومسارات الفروسية، واسطبلات للخيلات مع مناطق للمشاهدة، وجناح لليوغا واللياقة البدنية، ومساحة تسوق توفر محلات تجارية ومقاهي. كما تشمل المنطقة مساحات ترفيهية مظللة، ونوافير مائية، وساحة تراثية مخصصة للفعاليات المجتمعية والأنشطة الترفيهية.
يوفر المشروع مجموعة مميزة من الفلل ومنازل التاون هاوس المصممة لتلائم نمط الحياة العائلية الفاخر، وتتمتع جميع هذه الوحدات بمساحات واسعة وتصاميم أنيقة، مع التركيز على الراحة، والخصوصية، والأنشطة الخارجية في الهواء الطلق.
يوفر مشروع جراند بولو كلوب آند ريزورت خيارات سكنية فاخرة بمساحات واسعة وخطة دفع مرنة بنسبة 80/20، مما يجعله خيار مناسب للعائلات والمستثمرين على المدى الطويل.
هذه هي المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في جراند بولو كلوب آند ريزورت:
يتراوح سعر شراء فيلا في جراند بولو كلوب آند ريزورت بين 3,330,000 درهم إماراتي و21,900,888 درهم إماراتي.
يوفر موقع بيوت العقاري 378 فيلا للبيع في جراند بولو كلوب آند ريزورت.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل المدرجة للبيع في جراند بولو كلوب آند ريزورت على موقع بيوت 8,785,537 درهم إماراتي. قد تختلف أسعار شراء الفلل حسب المساحة والنوع وحالة الفيلا وموقعها.
وفقاً لإعلانات موقع بيوت للأشهر الستة الماضية، فإن متوسط سعر شراء الفلل في جراند بولو كلوب آند ريزورت مُقسمة حسب المساحة مبينة أدناه:
شهدت أسعار الفلل المعروضة للبيع على موقع بيوت في جراند بولو كلوب آند ريزورت تغيراً بنسبة +3%. قد يعزى هذا التغيير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى التغيرات في السوق العقاري والمشاريع العقارية الجديدة.
فيما يلي متوسط أسعار شراء الفلل في مواقع مميزة في جراند بولو كلوب آند ريزورت:
هذه بعض المدارس القريبة من جراند بولو كلوب آند ريزورت التي يمكن أخذها بعين الاعتبار:
يمكن الاختيار من بين واحدة من هذه الحضانات:
يمكن البحث عن فلل للبيع في المناطق القريبة التالية:
يوضح ما يلي متوسط أسعار شراء الفلل في المناطق القريبة من جراند بولو كلوب آند ريزورت:
في آخر 12 شهراً، تم تسجيل 1,600 صفقة بيع فيلا في جراند بولو كلوب آند ريزورت.
يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 5,183,911 درهم إماراتي. يمكن أن تنخفض الأسعار أو ترتفع عن المتوسط بناءً على مساحة وحالة الفيلا وموقعها وما إلى ذلك.
إليك مقارنة متوسط أسعار بيع الفلل في جراند بولو كلوب آند ريزورت لمختلف أعداد الغرف وبناءً على سجل معاملات أراضي دبي:
تشير اتجاهات أسعار بيع الفلل المسجلة في أراضي دبي إلى تغيير بنسبة -5%. يعزى التغير في السعر إلى عوامل مختلفة، مثل ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.
إن متوسط أسعار الفلل المباعة في المواقع الشهيرة في جراند بولو كلوب آند ريزورت هي كما يلي:
فيما يلي متوسط أسعار معاملات الفلل المباعة في المناطق القريبة من جراند بولو كلوب آند ريزورت وفقاً لسجلات دائرة الأراضي والأملاك:
