درهم1,380,000
المساحة:709 قدم مربع
شقة في ذا باي ريزيدنس،ياس باي،جزيرة ياس 1 غرفة 1380000 درهم - 11872941
ذا باي ريزيدنس، ياس باي، جزيرة ياس، أبوظبي

الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
---|---|---|
الدفعة الاولى | 10% | |
ما قبل التسليم | 30% | |
عند التسليم | 60% |
نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
---|---|---|---|
Type B | 581 | - | |
Type A | 435 | 522K | |
Type C | 435 | 522K |
Type B | 699 | - | |
Type A | 742 | - |
نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | المخططات الطابقية |
---|---|---|
Type E | 1,302 |
Type A - Duplex | 1,797 | |
Type D | 1,862 | |
Type C | 1,878 | |
Type B - Duplex | 1,959 |
نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | المخططات الطابقية |
---|---|---|
Type A - Duplex | 2,346 |
تم تطوير مشروع ذا باي ريزيدنس من قبل شركة بركة للتطوير العقاري، وهو مشروع فاخر قيد الإنشاء يقع على الواجهة البحرية في منطقة ياس باي بجزيرة ياس في أبوظبي. يجمع المشروع بين التصميم المعماري العصري وأسلوب الحياة الهادئ المطل على البحر، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2027.
يضم المشروع مزيج من الشقق، ومنازل التاون هاوس، والبنتهاوس، جميعها مصممة بعناية لتوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة والفخامة. تتميز هذه الوحدات السكينة بنوافذ تمتد من الأرضية إلى السقف، وشرفات واسعة، وتشطيبات داخلية أنيقة تعكس الفخامة والرقي. ويقع ضمن واحدة من أكثر المناطق النابضة بالحياة في أبوظبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والوجهات الترفيهية عالمية المستوى.
يتمحور المخطط الرئيسي للمشروع حول مفهوم العيش الهادئ على الواجهة البحرية، وينقسم إلى ثلاث مجموعات رئيسية من المباني مرتبة بطريقة تضمن أقصى استفادة من إطلالات ياس مارينا البحرية الساحرة. يضم المشروع إجمالي 242 وحدة سكنية موزعة على مجموعة من المباني متوسطة الارتفاع، لتحقيق توازن مثالي بين الخصوصية والترابط المجتمعي، ويستند التصميم إلى رؤية تجربة الحياة المتكاملة، حيث تتناغم المساحات السكنية مع المساحات الخضراء المفتوحة والمرافق المجتمعية الحيوية.
تشمل المجموعات الفرعية الأساسية في المشروع، ما يلي:
يُشجّع المخطط الرئيسي للمشروع على الحياة المستدامة والمشي، ويشمل محلات تجارية، ومناطق لعب للأطفال، ومركز لياقة بدنية، ومسابح موزعة بشكل مثالي، كما يقع المشروع بالقرب من العديد من المرافق العصرية، بما في ذلك مجمع ياس للإبداع وبير 71، والاتحاد أرينا، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى خيارات ترفيه عالمية المستوى.
يقدم المشروع إجمالي 242 وحدة سكنية، تتنوع بين شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف، بالإضافة إلى منازل التاون هاوس، والبنتهاوس. وتتميز كافة هذه المساكن بشرفات واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، وانسجام سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، مع إطلالات مباشرة أو جزئية على واجهة ياس باي البحرية.
تتضمن الشقق تصاميم داخلية مفتوحة، وحلول تخزين ذكية، ومطابخ شبه مجهزة، وتشطيبات فاخرة. كما تتوفر بمساحات وتصاميم متنوعة تناسب المستثمرين والمشترين النهائيين على حد سواء. تقع وحدات التاون هاوس في مستوى البوديوم، وتخدم العائلات الباحثة عن مساحات أوسع، بينما توفر وحدات البنتهاوس تجربة سكنية فريدة مع إطلالات بانورامية وخصوصية تامة.
توفر كل وحدة سكنية موقف سيارات مخصص، مع إمكانية الوصول إلى المساحات الخضراء، واستخدام المرافق المشتركة. كما تتميز التصاميم الداخلية بأثاث وتشطيبات عالية الجودة، مع تركيز خاص على الإضاءة الطبيعية وعناصر الترفيه. وتبدأ مساحات الوحدات السكنية في المشروع من 452 قدم مربع للاستوديوهات، في حين تصل لأكثر من 2,500 قدم مربع لبعض وحدات التاون هاوس والبنتهاوس.
يمكن للمشترين استعراض مجموعة متنوعة من المخططات ثنائية وثلاثية الأبعاد في ذا باي ريزيدنس عبر موقع بيوت. تتيح هذه المخططات التفاعلية إعطاء تصور واضح عن مساحات الغرف، ومقارنة التصاميم المختلفة، قبل اتخاذ قرار الشراء.
تقدم شركة بركة خطة دفع مرنة في مشروع ذا باي ريزيدنس، حيث يمكن للمشترين حجز الوحدة بدفعة مقدمة تبلغ 10% فقط، يليها 30% خلال فترة البناء، بينما يتم سداد نسبة 60% المتبقية عند التسليم في الربع الرابع من 2027. تعتبر هذه الخطة مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يفضلون التسديد على دفعات مرتبطة بمراحل تقدم المشروع.
خطة الدفع:
وفقاً لموقع بيوت، تبدأ أسعار العقارات في ذا باي ريزيدنس من 695,700 درهم إماراتي وتصل إلى 8,974,000 درهم إماراتي.
يتوفر 257 عقار سكني مدرج حالياً للبيع على موقع بيوت.
تتوفر على بيوت إعلانات عقارات سكنية للبيع بمتوسط سعر يبلغ 2,538,555 درهم إماراتي. يؤثر نوع العقار ومساحته وحالته وموقعه على أسعار العقارات.
شهدت أسعار البيع للعقارات في ذا باي ريزيدنس حسب موقع بيوت العقاري تغييراً بنسبة +7% خلال آخر 6 أشهر. يمكن أن يعزى التغير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة وتطوير مشاريع جديدة.
القائمة التالية تضم بعض المناطق القريبة من ذا باي ريزيدنس لشراء العقارات:
هذه بعض المدارس القريبة من ذا باي ريزيدنس:
ما يلي أبرز الحضانات القريبة من ذا باي ريزيدنس:
تشمل الوكالات العقارية التي تطرح أكبر عدد إعلانات عقارات للبيع في ذا باي ريزيدنس كل من: