شقق قيد الإنشاء في الإمارات

تتميز دولة الإمارات العربية المتحدة بمزيج متناغم من التقاليد العريقة والحداثة الباهرة، حيث تنفرد كل إمارة في الدولة بسحرها الخاص. في دبي، تمتزج ناطحات السحاب الحديثة بأجواء وروح الثقافة القديمة، وتشتهر الشارقة بمتاحفها ومواقعها التاريخية الرائعة. في حين تتميز عاصمة أبوظبي بالهندسة المعمارية الحديثة والشواطئ الساحلية الساحرة. بشكل عام، تمثل الحياة في دولة الإمارات العربية المتحدة مزيجاً فريداً من التنوع الثقافي والحضاري والتاريخي، مما يجذب السكان والزوار من مختلف بقاع الأرض.

تحظى شقق للبيع في الإمارات بمجموعة متنوعة من التشطيبات المصممة خصيصاً لتلبية مختلف التفضيلات وأنماط الحياة المتنوعة. سواء كنت تبحث عن الأجواء الحضرية النابضة بالحياة الموجودة في مناطق وسط المدينة، أو هدوء المناطق الساحلية، فإن سوق الإمارات العقاري يلبي جميع توقعاتك واحتياجاتك.

هل تطمح لشراء شقة في الإمارات؟... تُقدم منصة بيوت العقارية مجموعة شاملة من الإعلانات العقارية للشقق المتاحة للبيع في الإمارات، حيث يمكنك فلترتها وفقاً لمعاييرك الخاصة، التي قد تتنوع بين موقع الشقة وحالة البناء والأثاث والمساحة ووسائل الراحة. كل هذا إلى جانب حرية اختيار أحد أبرز الشركات العقارية في الإمارات المفضلة لديك. 

أنواع الشقق المتاحة للبيع في الإمارات

تتوفر الشقق السكنية المتاحة للبيع في الإمارات بتشكيلة واسعة من التشطيبات التي تناسب مختلف الاحتياجات والأذواق، حيث يمكنك اختيار عدد الغرف ابتداءً من الاستوديوهات الواسعة ووصولاً إلى الشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة وصالة و3 غرف وصالة.

تصل المساحة الإجمالية للاستوديوهات المعروضة للبيع في الإمارات إلى قرابة 468 قدم مربع
تمتد الشقق المكونة من غرفة وصالة في الإمارات على مساحة تصل إلى 895 قدم مربع
يمكنك العثور على الشقق المكونة من 2 غرفة وصالة بمتوسط مساحة يبلغ 1,583 قدم مربع
تتمتع الشقق المكونة من 3 غرف وصالة بمساحة تبلغ قرابة 2,022 قدم مربع

يمكن تصنيف الشقق المتاحة للبيع في الإمارات إلى فئتين: الشقق الجاهزة والشقق التي لا تزال قيد الإنشاء. 

• الشقق الجاهزة: تم بناء هذه الشقق بشكل كامل، ما يجعلها مناسبة للأشخاص الباحثين عن خيارات سكنية يمكنهم الانتقال إليها بسهولة.
• شقق قيد الإنشاء: لا تزال هذه الشقق قيد الإنشاء، ولكنها تتيح للمشترين فرصة تصميم التشطيبات الداخلية لها حسب احتياجاتهم قبل الانتهاء من عملية الإنشاء.

يحظى كل نوع من هذه الشقق بمزايا خاصة، تلبي مختلف التفضيلات والاحتياجات. هل ترغب بمعرفة المزيد؟... يمكنك الاطلاع على المخططات الطابقية في الإمارات لتفاصيل أكثر تساعدك في اتخاذ أفضل قرار.

اتجاه أسعار شقة للبيع في الإمارات

يعتمد تحديد سعر الشقق المتاحة للبيع في الإمارات على الموقع والمساحة وحالة البناء وما إذا كانت مفروشة أم غير مفروشة. فيما يلي نضع بين يديك لمحة سريعة عن متوسط الأسعار المتوقع دفعها مقابل شراء هذه الشقق:

استوديو – 687 ألف درهم إماراتي 
شقق غرفة وصالة – 1.2 مليون درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة وصالة – 2.2 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف وصالة – 3.5 مليون درهم إماراتي 
شقق 4 غرف وصالة – 10.2 مليون درهم إماراتي 
شقق 5 غرف وصالة – 16.6 مليون درهم إماراتي 
شقق 6 غرف وصالة – 27.3 مليون درهم إماراتي 

شقق فاخرة للبيع في الإمارات

هل تبحث عن شقق فاخرة للبيع في الإمارات؟... توفر الإمارات العديد من الفرص السكنية المنتشرة في مدنها الرائعة، ومنها إمارة دبي التي تحتضن مناطق بارزة تحتوي على شقق فاخرة، مثل دبي مارينا ونخلة جميرا. تتنوع الأسعار المعروضة لهذه الشقق استناداً إلى بعض العوامل المهمة، حيث يمكنك شراء استوديو فاخر في منطقة دبي مارينا بمتوسط سعر يصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي، في حين أن التكلفة المحتملة لشراء الشقق المكونة من غرفة وصالة في نفس المنطقة تبلغ 1.5 مليون درهم إماراتي، وبالنسبة للشقق المكونة من 2 غرفة وصالة و3 غرف وصالة، فيمكنك شرائها بتكلفة 2.6 مليون و4.1 مليون درهم إماراتي على التوالي.

تضم الإمارات العربية المتحدة العديد من المناطق والمدن الأخرى التي توفر شققاً فاخرة للبيع بأسعار متفاوتة. يمكن العثور على خيارات مميزة من هذه الشقق في أهم مناطق إمارة أبوظبي، مثل جزيرة الريم وشاطئ الراحة ومنطقة الكورنيش.

شقق للبيع في الإمارات بأسعار معقولة

إذا كنت تطمح لشراء شقة في الإمارات بتكلفة معقولة، فإن ضواحي إمارة الشارقة تلبّي طلبك، حيث توفر منطقة تجارية مويلح ومنطقة النهدة شقق استوديو بتكلفة تصل إلى 333 ألف درهم إماراتي، في حين أن السعر المتوقع لشراء الشقق المكونة من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة يبلغ قرابة 646 ألف و871 ألف درهم إماراتي على التوالي. 

يجدر الذكر أن العين وعجمان والفجيرة توفر مزيداً من الشقق السكنية المتاحة للبيع بتكلفة معقولة.

شقق مفروشة للبيع في الإمارات

تتباين أسعار الشقق المفروشة المتاحة للبيع في الإمارات على النحو الآتي:

استوديو – 776 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة – 1.4 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة وصالة –2.7 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة – 4.9 مليون درهم إماراتي

شقق غير مفروشة للبيع في الإمارات

إن كنت ترغب بتزيين شقتك بما يتماشى مع ذوقك واحتياجاتك، فإن الشقق غير المؤثثة هي الخيار المثالي لك. تجد هذه الشقق المتاحة للبيع في الإمارات بتكاليف تتراوح على النحو التالي:

استوديو – 611 ألف درهم إماراتي
شقق غرفة وصالة – 1.1 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة وصالة – 2 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف وصالة – 3.3 مليون درهم إماراتي

شقق قيد الإنشاء للبيع في الإمارات

تشتمل العديد من مدن الإمارات العربية المتحدة على خيارات واسعة ومميزة من الشقق التي لا تزال قيد الإنشاء، ومن أبرزها إمارة دبي التي تحظى بالكثير من المناطق الفرعية الموفرة لمثل هذا النوع من الشقق، مثل قرية جميرا الدائرية والخليج التجاري وأرجان.تتنوع الأسعار المعروضة لهذه الشقق تبعاً لموقع الشقة، حيث يمكنك شراء شقق استوديو في قرية جميرا الدائرية بمتوسط سعر يبلغ 594 ألف درهم إماراتي، في حين أن أسعار الشقق المكونة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة في نفس المنطقة تتراوح بين 878 ألف و1.5 مليون درهم إماراتي على التوالي.

هل تُفضل السكن في مناطق أُخرى؟... توفر العاصمة أبوظبي بعض المناطق البارزة التي تشمل هذا النوع من الشقق المتاحة للبيع بتشطيبات وتكوينات مختلفة، مثل جزيرة السعديات وجزيرة ياس وجزيرة الريم. بالنسبة لمتوسط للأسعار، فإنها تختلف بحسب عدد الغرف، حيث يمكنك شراء شقق استوديو في جزيرة الريم بتكلفة تصل إلى 571 ألف درهم إماراتي، في حين أن الشقق التي تتألف من غرفة وصالة و2 غرفة وصالة بتكلفة تتراوح بين 908 آلاف و1.4 مليون درهم إماراتي.

قد يفضل بعض الأشخاص السكن في مدن أخرى، لذلك وفرنا لك في القائمة التالية بعض الإمارات التي تحتضن مناطق فرعية تشمل العديد من الشقق التي لاتزال قيد الإنشاء:

• الشارقة – الجادة، مويلح
• عجمان – الراشدية

الأسئلة الشائعة

ما متوسط تكلفة شراء شقق في الإمارات؟

توفر مدن الإمارات المختلفة مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية، وتختلف تكلفة شراء الشقق بينها بناءً على العديد من العوامل. فيما يلي متوسط تكلفة شراء الشقق كمؤشر عام للسوق العقاري في بعض مدن الإمارات:

شقق للبيع في دبي – 2.1 مليون درهم إماراتي 
شقق للبيع في أبوظبي – 1.5 مليون درهم إماراتي 
شقق للبيع في الشارقة – 923 ألف درهم إماراتي 
شقق للبيع في عجمان – 466 ألف درهم إماراتي 
شقق للبيع في العين – 350 ألف درهم إماراتي 
شقق للبيع في رأس الخيمة – 1.1 مليون درهم إماراتي 
شقق للبيع في الفجيرة – 2.3 مليون درهم إماراتي 

يرجى ملاحظة أن هذه الأسعار هي تقديرات عامة وقد تتغير بناءً على التطورات العقارية والسوقية في كل إمارة. للحصول على أسعار دقيقة ومحدّثة، يُنصح بمراجعة الأسعار في كل إمارة على حِدة.

ما متوسط تكلفة شراء مختلف أنواع الشقق في الإمارات؟

تشمل القائمة التالية متوسط التكلفة المتوقعة مقابل شراء مختلف أنواع الشقق:

استوديو – 687 ألف درهم إماراتي
شقق 1 غرفة – 1.2 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 2.2 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف -3.5 مليون درهم إماراتي

ما هي إجراءات شراء شقة في الإمارات؟

تتبع عملية شراء شقة في الإمارات الخطوات التالية:

• البحث عن العقار المناسب
• التأكد من مصداقية المطور
• التواصل مع وكيل عقاري موثوق
• تقييم الوضع المالي والحصول على التمويل إذا لزم الأمر
• دفع الوديعة الأولية لحجز العقار
• توقيع اتفاقية البيع
• اتباع خطة السداد المتفق عليها لحين اكتمال العقار

*يجب الاستعانة بوكلاء عقاريين محترفين لمساعدتك خلال عملية الشراء وضمان سلاسة الصفقة.