شقق للبيع في أب تاون موتور سيتي

عن أب تاون موتور سيتي

يوفّر أب تاون موتور سيتي أسلوب حياة مميز في قلب دبي، حيث يمتاز بأجواء هادئة ومساحات خضراء واسعة. كما يضم خيارات متنوعة من الشقق المتاحة للبيع، والتي تناسب الأفراد والعائلات، وتضمن سهولة التنقل والوصول إلى أهم معالم المدينة. يشتهر المشروع بتصاميم فريدة ترتكز على تلبية احتياجات السكان، كما يضم مرافق متعددة تلبي توقعات الباحثين عن الراحة والرفاهية، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم العالمية والمدارس المرموقة، إضافة إلى مرافق ترفيهية ومسارات للمشي وركوب الدراجات، كما تركز تصاميم المشروع على اللمسات العصرية والحفاظ على الخصوصية، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء هادئة بعيدة عن صخب المدينة، مما يجعله خيار مناسب لمحبي الرفاهية والهدوء في دبي.

أبرز أنواع الشقق المتاحة للبيع في أب تاون موتور سيتي

يقدّم أب تاون موتور سيتي مجموعة مميزة من الشقق السكنية، حيث يمكن للأفراد والعائلات اختيار ما يناسب احتياجاتهم من مساحات وتصاميم متنوعة. كما تتميز الوحدات السكنية بمرونة في التصميم وتوفر تجربة سكن مريحة وفق أعلى معايير الجودة.

• شقق غرفة واحدة: توفر شقق غرفة واحدة في أب تاون موتور سيتي مساحات مدمجة تجمع بين الأناقة والراحة، وتناسب العازبين والأزواج الراغبين في مسكن يوفر الخصوصية والهدوء.
• شقق غرفتين نوم: تركز شقق المكونة من غرفتين على تلبية متطلبات العائلات الصغيرة، فتأتي بتصاميم عملية تتيح توزيع جيد للمساحات الداخلية، مما يسهم في خلق أجواء سكنية مريحة.
• شقق 3 غرف: تمثل شقق 3 غرف خيار يناسب العائلات الأكبر حجماً، حيث توفر مساحات واسعة وغرف نوم إضافية تضمن راحة الجميع، فضلاً عن غرف معيشة أكبر تتناسب مع الزيارات والأنشطة العائلية.

الاستثمار في شقق أب تاون موتور سيتي: لماذا يعد أب تاون موتور سيتي الخيار الأمثل؟

توفر شقق أب تاون موتور سيتي فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة، حيث يجمع المشروع السكني بين الموقع الحيوي في دبي، والأجواء الهادئة والبنية التحتية المتطورة، مما يساعد المستثمرين على ضمان استقرار قيمة  عقاراتهم، كما تدعم التصاميم العصرية وتنوع الخيارات المتاحة نمو الطلب على الشقق، فضلاً عن المرافق الترفيهية والخدمات الراقية التي تجعله وجهة مفضلة للسكان والمستثمرين. يحتل أب تاون موتور سيتي مكانة مرموقة في سوق العقارات، مما يعزز من جدوى الاستثمار فيه، كما يساهم سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمعالم البارزة في جعله خيار مربح على المدى الطويل.

الخيارات الاستثمارية في أب تاون موتور سيتي

تتنوع الخيارات الاستثمارية في أب تاون موتور سيتي لتشمل الشقق ذات العوائد المرتفعة والمنازل العائلية الفسيحة، كما تحظى المنطقة بطلب متزايد من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن قيمة مضافة في سوق دبي العقاري. تشتهر أب تاون موتور سيتي بسهولة التأجير وقوة الطلب على العقارات، مما يتيح فرصة تحقيق عوائد مستقرة.

مناطق بعائد استثماري مرتفع للشقق في أب تاون موتور سيتي

• كلافيرتون هاوس: يعد كلافيرتون هاوس من أبرز المشاريع السكنية في أب تاون موتور سيتي، حيث يوفر تشكيلة شقق متنوعة بتصاميم عصرية تناسب مختلف الأذواق. كما يتمتع السكان بالمساحات الخضراء والمرافق المتطورة، مثل الصالات الرياضية والمسابح. 
• فوكس هيل: يستقطب مشروع فوكس هيل المستثمرين، بفضل التخطيط المعماري الراقي والأجواء الهادئة، حيث تم تصميمه بعناية لتوفير الخصوصية والراحة، كما تتمتع الشقق بإطلالات جميلة على المساحات الخضراء وممرات المشاة، مما يمنح السكان أسلوب حياة متناغم. 
• سيرك شكسبير: يمثل سيرك شكسبير خيار استثماري مرغوب بفضل مزيج من التصاميم الكلاسيكية والطابع الحديث. تتميز الشقق فيه بجودة تشطيبات عالية الجودة تحافظ على رونقها مع مرور الوقت، كما يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية المجاورة، مما يرفع الطلب على الوحدات ويضمن عوائد إيجارية مجزية.
• نيو بريدج هيل: يوفر نيو بريدج هيل وحدات سكنية بمساحات واسعة ومرافق ذكية، حيث يركز على توفير بيئة فاخرة تضمن راحة العائلات. تتميز الوحدات السكنية في المشروع بتصاميم داخلية أنيقة وتوزيع مدروس للمساحات، فضلاً عن قربها من المدارس الدولية والمراكز التجارية. 

المزايا والخدمات

ميزات المشروع السكني

• توفر المساحات الخضراء الواسعة أجواء طبيعية ممتازة تساهم في الاسترخاء، حيث يشعر السكان بالتواصل مع البيئة، فضلاً عن تعزيز الصحة النفسية.
• يشمل المشروع بنية تحتية متطورة تضمن سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات، مما يساعد على تحسين جودة الحياة والحد من التنقلات الطويلة.
• يتميز الحي بوجود مناطق ترفيهية تلبي احتياجات الجميع، من ساحات لعب للأطفال إلى مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
• تضمن خدمات الأمن المتطورة وكاميرات المراقبة شعور السكان بالأمان والطمأنينة، مما يعزز راحة المقيمين ويجعل الحياة أكثر استقراراً.

التصاميم الداخلية

• تقدم الشقق تخطيط مدروس يركز على الاستفادة القصوى من المساحات، مع إضاءة طبيعية جيدة وتوزيع مثالي للغرف والمرافق الداخلية.
• يستخدم المطورون مواد بناء عالية الجودة ترفع من قيمة العقار وتعزز المتانة  والفخامة، مما يضمن استدامة جمالية المشروع على المدى البعيد.
• تعتمد التصاميم على الألوان المحايدة والأشكال البسيطة، مما يخلق جو راق يلبي متطلبات الأذواق العصرية مع الحفاظ على طابع فريد.
• توفر النوافذ والشرفات إطلالات خلابة على الحدائق والمناطق المحيطة، حيث يشعر السكان بالارتباط بالمجتمع، ويتمتعون بمناظر طبيعية هادئة.

مرافق المشروع السكني

• تشمل المرافق مسابح خارجية مجهزة بكافة عوامل السلامة، حيث تتيح للسكان التمتع بأوقات مريحة وممارسة نشاط رياضي ممتع.
• يتوفر نادي رياضي متكامل بالمعدات الحديثة ومدربين معتمدين، مما يسهم في تشجيع السكان على اعتماد أسلوب حياة صحي ونشيط.
• تضم المنطقة العديد من المحال التجارية والمطاعم العالمية، لتلبية الاحتياجات اليومية وتقديم خيارات متنوعة تلائم جميع الأذواق.
• تتوفر مواقف سيارات واسعة ومخصصة للسكان والزوار، مما يسهل عملية التنقل ويقلل من الازدحام داخل المشروع السكني.

مميزات الموقع

يتمتع مشروع أب تاون موتور سيتي بموقع استراتيجي في دبي يتيح سهولة الوصول إلى المعالم الأساسية والمرافق الترفيهية والخدمية.

الحي

تعكس منطقة موتور سيتي في دبي حيوية المدينة وابتكارها، حيث توفر طرق سريعة ومرافق متكاملة وبيئة سكنية راقية. يستقطب الحي كل من يهتم بالحياة العصرية ويرغب في الإقامة بمكان قريب من أهم مناطق الأعمال والترفيه في الإمارة، كما تسهم المساحات الخضراء الخلابة والشوارع الواسعة في تعزيز الراحة وتسهيل الوصول إلى المرافق الحيوية.

معالم بارزة

يقع المشروع بالقرب من مدينة دبي الرياضية التي تضم ملاعب ومرافق تدريبية، مما يسهل ممارسة أنشطة رياضية متعددة. كما يقع ضمن موتور سيتي المشهورة بمضمار السباق وفعاليات السيارات العالمية، مما يضفي أجواءً حماسية لا مثيل لها. تحيط بالمشروع مجموعة من مراكز التسوق المميزة مثل سيتي سنتر معيصم الذي يوفر خيارات تسوق واسعة ومطاعم عالمية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى القرية العالمية التي تنظم فعاليات ثقافية وترفيهية تستقطب الزوار من مختلف أنحاء العالم.

المواصلات والتنقل

يرتبط المشروع بشبكة طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، مما يسهل الوصول إلى وسط المدينة ومناطق الأعمال. كما توفر محطات الحافلات القريبة خيارات متعددة في النقل العام، بينما تسهل تطبيقات سيارات الأجرة التنقل اليومي دون تأخير. بالإضافة إلى ذلك، توجد مداخل ومخارج متعددة تسهم في تقليل الازدحام وتنظيم حركة السير، فضلاً عن ضمان سلامة السائقين. وتفيد الطرق الواسعة والأرصفة المجهزة محبي المشي وراكبي الدراجات في التنقل بأمان داخل المنطقة.

المرافق القريبة

تشمل المنطقة مدارس دولية مثل مدرسة جيمس المتحدة، التي توفر تعليم عالي الجودة وتلبي احتياجات مختلف المراحل الدراسية. تتوفر مراكز رعاية صحية متطورة مثل عيادة أستر التي تقدم خدمات شاملة، مما يسهل حصول السكان على رعاية فورية. كما يحتضن المشروع مجموعة من الحدائق العامة والمناطق الترفيهية للعائلات، بما في ذلك حدائق وملاعب مفتوحة للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المحلية والسوبرماركت سهولة تلبية الاحتياجات اليومية، فضلاً عن وجود خيارات أوسع في المراكز التجارية القريبة.

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في أب تاون موتور سيتي

كم عدد الشقق المدرجة للبيع في أب تاون موتور سيتي؟

يعرض موقع بيوت 122 شقة للبيع في أب تاون موتور سيتي.

ما هي المواقع الأكثر طلباً في أب تاون موتور سيتي لشراء الشقق؟

للراغبين في شراء شقة في أب تاون موتور سيتي يمكنهم استكشاف المواقع التالية:

• فوكس هيل
• نيو بريدج هيل
• اويا رزيدنس

ما مدى تفاوت أسعار شراء الشقق المعروضة في أب تاون موتور سيتي؟

توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في أب تاون موتور سيتي يتفاوت بين 650,000 درهم إماراتي و2,950,000 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في أب تاون موتور سيتي؟

حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في أب تاون موتور سيتي لآخر 6 أشهر 1,551,203 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.

هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في أب تاون موتور سيتي؟

شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة +5%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.

ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار لشراء الشقق بالقرب من أب تاون موتور سيتي؟

يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء شقة بالقرب من أب تاون موتور سيتي:

• مدينة دبي للاستديوهات
• أرجان
• مدينة دبي الرياضية

ما هي خيارات المدارس القريبة من أب تاون موتور سيتي؟

ما يلي بعض المدارس القريبة من أب تاون موتور سيتي:

• مدرسة جيمس متروبول
• مدرسة الصفا كوميونيتي
• مدرسة النهضة، مدينة دبي الرياضية

ما هي الحضانات القريبة من أب تاون موتور سيتي؟

ما يلي بعض الحضانات القريبة:

• حضانة قرية جبل علي موتور سيتي
• حضانة رافلز المرابع العربية
• حضانة قرية جبل علي نادي دبي للبولو والفروسية

كم نسبة العائد على الاستثمار الذي تحققه الشقق في أب تاون موتور سيتي؟

يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في أب تاون موتور سيتي ما نسبته 8.36%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع في أب تاون موتور سيتي؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:

• آلسوب و آلسوب - مبيعات موتور سيتي
• ايليت فينتجر للعقارات
• بيترهومز - موتور سيتي

كم عدد معاملات البيع التي تم تسجيلها للشقق في أب تاون موتور سيتي؟

وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في أب تاون موتور سيتي هو 654.

ما هو متوسط سعر شراء الشقق في أب تاون موتور سيتي؟

وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في أب تاون موتور سيتي بمتوسط 1,301,603 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار ​​حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.

هل شهدت أسعار الشقق المسجلة في أب تاون موتور سيتي أي تغيرات في الفترة الأخيرة؟

تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في أب تاون موتور سيتي تغيراً بنسبة +17% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.