للبيع
  • ذا رزيدنسز في ديستريكت ون
شقة
عدد الغرف & الحمامات
بحث متقدم
أولاً
TruBroker
أولاً TruCheck
عقارات مع المخططات الطابقية
للبيع:
شقق دبي
مدينة محمد بن راشد
دستركت ون
ذا رزيدنسز في ديستريكت ون

شقق للبيع في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون

الأكثر مشاهدة
قائمة
الخريطة
    Checked
    Issa Kapadia
    TruBroker
    شقة 3 غرف نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - WhatsApp Image 2025-06-14 at 14.07. 27_3f074ab5. jpg
    +9
    برايم

    درهم4,450,000

    شقة
    34
    المساحة:

    1,657 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4450000 درهم - 11920606

    ريزيدنسز 13، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 14 يونيو
    Issa Kapadia
    تم إضافته بواسطةIssa Kapadia
    عريبين ايكرز ريل استيت
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 12،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2849999 درهم - 11547990
    في:17 يونيو 2025
    Jake Biernat Okelly
    TruBroker

    درهم2,849,999

    شقة
    24
    المساحة:

    1,186 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 12،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2849999 درهم - 11547990

    ريزيدنسز 12، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 17 يونيو
    دي ايه ان دي بي للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - Z63_5763 copy. jpg
    في:13 يونيو 2025
    Fahad Alshehhi
    TruBroker

    درهم1,740,000

    شقة
    12
    المساحة:

    788 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 25،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1740000 درهم - 11823502

    ريزيدنسز 25، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 13 يونيو
    فالكو بروبيرتيز ش. ذ. م. م
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1800000 درهم - 11857284
    في:7 يونيو 2025
    Jake Biernat Okelly
    TruBroker

    درهم1,800,000

    شقة
    12
    المساحة:

    754 قدم مربع

    شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1800000 درهم - 11857284

    ريزيدنس14، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 يونيو
    دي ايه ان دي بي للعقارات
  • Card
    كم تبلغ قيمة عقارك؟تعرّف على قيمة عقاراتك اليوم. احصل على تقرير TruEstimate فوري مع تقدير قيمة العقار وفقاً للبيانات.احصل على TruEstimate تقريرك
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3100000 درهم - 11433904
    في:28 مايو 2025

    درهم3,100,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,190 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3100000 درهم - 11433904

    ريزيدنسز 13، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 28 مايو
    ريلكو كابيتال للوساطة العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 11،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1750000 درهم - 11406312
    في:27 مايو 2025
    Tamer Elmaabady
    TruBroker

    درهم1,750,000

    شقة
    12
    المساحة:

    858 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 11،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1750000 درهم - 11406312

    ريزيدنسز 11، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 27 مايو
    دي ايه ان دي بي للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - 4. JPG
    Checked
    Carlo Bongiovanni
    TruBroker

    درهم1,750,000

    شقة
    12
    المساحة:

    737 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 12،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1750000 درهم - 11893511

    ريزيدنسز 12، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 11 يونيو
    سونيمو العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - original-3D13324F-24AA-449F-86C9-90E81D6D3F5A. jpeg
    Checked
    Mohamad Ahmad Ayad
    TruBroker

    درهم2,000,000

    شقة
    12
    المساحة:

    767 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 28،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 2000000 درهم - 11835807

    ريزيدنسز 28، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 يونيو
    فاليو للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 11،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3500000 درهم - 10919381
    Checked
    Yasa Hansen
    TruBroker

    درهم3,500,000

    شقة
    24
    المساحة:

    1,173 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 11،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3500000 درهم - 10919381

    ريزيدنسز 11، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 فبراير
    بنتهاوس. Ae مدعوم من متروبوليتان
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - IMG_6114 2-1. jpg
    Checked
    Shiras Sulaiman
    TruBroker

    درهم5,600,000

    شقة
    35
    المساحة:

    1,921 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 7،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 5600000 درهم - 11969796

    ريزيدنسز 7، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 يونيو
    بايفرونت العقارية
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - IMG_7299. jpeg
    Checked

    درهم3,200,000

    شقة
    22
    المساحة:

    1,342 قدم مربع

    فاخرة بغرفتي نوم | لاجون | شرفة

    ريزيدنسز 11، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 2 يونيو
    كوينز لكشري للعقارات
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - Residence 12-17. jpg
    في:17 يونيو 2025
    Alina Ravilevna Nabiullina
    TruBroker

    درهم2,990,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,183 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 12،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 2990000 درهم - 11729451

    ريزيدنسز 12، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 17 يونيو
    عقارات ماستر هومز
  • فلیٹ 3 غرف نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4400000 درهم - 11688431
    في:1 يونيو 2025
    Rohal Kohyar
    TruBroker

    درهم4,400,000

    شقة
    34
    المساحة:

    1,656 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4400000 درهم - 11688431

    ريزيدنسز 13، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 1 يونيو
    نوردسترن للعقارات
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1650000 درهم - 11608882
    في:23 مايو 2025
    Chris Davies
    TruBroker

    درهم1,650,000

    شقة
    12
    المساحة:

    760 قدم مربع

    شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1650000 درهم - 11608882

    ريزيدنس14، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 23 مايو
    سترادا العقارية
  • فلیٹ 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - IMG_9097. jpg
    في:7 مايو 2025

    درهم3,500,000

    شقة
    23
    المساحة:

    1,556 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 6،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3500000 درهم - 11552685

    ريزيدنسز 6، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    قام الوكيل بزيارة هذا العقار لآخر مرة بتاريخ 7 مايو
    برايم فنتشرز للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - Untitled-4. jpg
    Checked

    درهم1,800,000

    شقة
    12
    المساحة:

    760 قدم مربع

    شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1800000 درهم - 11421873

    ريزيدنس14، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 22 أبريل
    العقارات الموثوقة
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - 1_25. JPG
    Checked
    Matiullah Mohammad Halim
    TruBroker

    درهم5,400,000

    شقة
    34
    المساحة:

    1,916 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 7،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 5400000 درهم - 11518910

    ريزيدنسز 7، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 3 مايو
    بروبرتي سولفرز للوساطة العقارية
  • شقة 3 غرف نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4799888 درهم - 11280498
    Checked
    Rami Wahood
    TruBroker

    درهم4,799,888

    شقة
    34
    المساحة:

    1,646 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 13،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 3 غرف 4799888 درهم - 11280498

    ريزيدنسز 13، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 7 أبريل
    فام العقارية - الفرع 5
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1849888 درهم - 11159813
    Checked
    Khalid Abdul Hadi
    TruBroker

    درهم1,849,888

    شقة
    12
    المساحة:

    761 قدم مربع

    شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1849888 درهم - 11159813

    ريزيدنس14، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 مارس
    فام العقارية - الفرع 5
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - WhatsApp Image 2024-11-08 at 5.30. 11 PM (1). jpeg
    Checked

    درهم2,000,000

    شقة
    11
    المساحة:

    754 قدم مربع

    شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 2000000 درهم - 10127010

    ريزيدنس14، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 8 نوفمبر
    داركم للعقارات
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - IMG-20250616-WA0010. jpg
    Checked
    Dolly Smayra
    TruBroker

    درهم1,795,000

    شقة
    12
    المساحة:

    758 قدم مربع

    شقة في ريزيدنس14،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1795000 درهم - 11930685

    ريزيدنس14، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 16 يونيو
    هومز & بيوند للعقارات
  • شقة 2 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 6،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3200000 درهم - 11966634
    Checked
    Saeid Nazemi
    TruBroker

    درهم3,200,000

    شقة
    22
    المساحة:

    1,185 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 6،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 2 غرف 3200000 درهم - 11966634

    ريزيدنسز 6، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 يونيو
    تي آر بي إي العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 15،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1750000 درهم - 11943189
    Checked

    درهم1,750,000

    شقة
    12
    المساحة:

    785 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 15،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1750000 درهم - 11943189

    ريزيدنسز 15، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 17 يونيو
    ام اتش ام العقارية
  • شقة 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - µ£¬µáçΘóÿ-1_0002_DSC00712. jpg
    Checked

    درهم1,750,000

    شقة
    12
    المساحة:

    781 قدم مربع

    شقة في ذا ريزيدنسز 2،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1750000 درهم - 11953762

    ذا ريزيدنسز 2، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 18 يونيو
    هواشيا العقارية
  • فلیٹ 1 غرفة نوم للبيع في مدينة محمد بن راشد، دبي - شقة في ريزيدنسز 5،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1850000 درهم - 11964385
    Checked
    Benjamin Rooney
    TruBroker

    درهم1,850,000

    شقة
    12
    المساحة:

    749 قدم مربع

    شقة في ريزيدنسز 5،ذا رزيدنسز في ديستريكت ون،دستركت ون،مدينة محمد بن راشد 1 غرفة 1850000 درهم - 11964385

    ريزيدنسز 5، ذا رزيدنسز في ديستريكت ون، دستركت ون، مدينة محمد بن راشد، دبي

    تم التحقق من صحة ملكية العقار في 19 يونيو
    هاس أند هاس العقارية
map icon
جديدdrive iconأوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
كن أول من يعلم عن العقارات الجديدة

الاستثمار في العقارات قيد الإنشا

الأسئلة الأكثر تكراراً حول شقق للبيع في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون

كم عدد الشقق المدرجة للبيع في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

يعرض موقع بيوت 234 شقة للبيع في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون.

ما هي المواقع الأكثر طلباً في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون لشراء الشقق؟

للراغبين في شراء شقة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون يمكنهم استكشاف المواقع التالية:

  • ريزيدنسز 12
  • ريزيدنس14
  • ريزيدنسز 25

ما مدى تفاوت أسعار شراء الشقق المعروضة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

توضح الإعلانات المدرجة على موقع بيوت العقاري أن سعر شراء الشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون يتفاوت بين 1,599,999 درهم إماراتي و14,000,000 درهم إماراتي.

كم يبلغ متوسط سعر شراء الشقق المعلن عنها في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

حسب إعلانات موقع بيوت، يبلغ متوسط سعر شراء شقة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون لآخر 6 أشهر 2,909,444 درهم إماراتي. يعتمد السعر على مساحة الشقة ونوعها وحالتها.

هل تغير متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

شهدت أسعار إعلانات الشقق المدرجة للبيع على بيوت تغيراً بنسبة -2%. يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع الجديدة.

ما هي المناطق التي يمكن أخذها بعين الاعتبار لشراء الشقق بالقرب من ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

يمكن استكشاف المناطق التالية لشراء شقة بالقرب من ذا رزيدنسز في ديستريكت ون:

  • مدينة ميدان
  • شوبا هارتلاند
  • الخليج التجاري

ما هي خيارات المدارس القريبة من ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

ما يلي بعض المدارس القريبة من ذا رزيدنسز في ديستريكت ون:

  • انترناشيونال كونسبت ايديوكايشن
  • تشابي تشيكس الخليج التجاري
  • مدرسة دبي الدولية القوز

ما هي الحضانات القريبة من ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

ما يلي بعض الحضانات القريبة:

  • حضانة أوديسي ميدان
  • حضانة كريتيف كيدز الخليج التجاري
  • الحضانة الكندية للأطفال دبي

كم نسبة العائد على الاستثمار الذي تحققه الشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

يبلغ العائد على الاستثمار في الشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون ما نسبته 6.50%. يمكن أن تختلف نسبة عائد الاستثمار اعتماداً على مساحة الشقة وموقعها والمرافق الخدمية القريبة والتغيرات في السوق.

ما هي الوكالات العقارية التي أدرجت أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

أدرجت الوكالات العقارية التالية أكبر عدد من إعلانات شقق للبيع:

  • ميتروبوليتان بريميوم للعقارات
  • فالكو بروبيرتيز ش.ذ.م.م
  • دي ايه ان دي بي للعقارات

كم عدد معاملات البيع التي تم تسجيلها للشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، فإن إجمالي عدد الشقق المباعة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون هو 260.

ما هو متوسط سعر شراء الشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون؟

وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون بمتوسط 2,295,278 درهم إماراتي. قد ترتفع أو تنخفض الأسعار ​​حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.

هل شهدت أسعار الشقق المسجلة في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون أي تغيرات في الفترة الأخيرة؟

تعكس أسعار معاملات بيع الشقق في ذا رزيدنسز في ديستريكت ون تغيراً بنسبة -1% خلال آخر 6 أشهر، ويعزى التغيير هذا إلى ظروف السوق العقاري السائدة.