سجّل اهتمامك بالمشروع
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 20% | |
ما قبل التسليم | 20% | |
عند التسليم | 60% |
| نوع العقار | المساحة (قدم مربع) | السعر (درهم) | المخططات الطابقية |
|---|---|---|---|
| Type 1 | 385 | 1.25M |
| Type 1 | 632 | - |
| Type 1 | 992 | - |
| Type 1 | 1,321 | - |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
مايباخ مشروع سكني يقع ضمن مجمع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي في مدينة ميدان، يصنف كأحد أحدث المشاريع قيد الإنشاء من بن غاطي للتطوير العقاري، حيث يدمج بين الهوية العريقة لعالم السيارات والرؤية المعمارية المتقدمة، ليعيد صياغة مفهوم الحياة الحضرية المعاصرة بأسلوب جديد. يتميز تصميم المشروع المعماري بخطوط انسيابية وتفاصيل دقيقة، مستوحاة من الأداء الديناميكي عالي الكفاءة والمرتبط بأداء سيارات مرسيدس-بنز.
يقع المشروع في منطقة ند الشبا، ويعد بمثابة مخطط رئيسي على مستوى المدينة، حيث يوفر شقق قيد الإنشاء بإطلالة على الأفق في دبي مع مرافق عالية المستوى. يحتل المشروع موقع استراتيجي في مدينة ميدان، حيث يمنح سكانه سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية، مما يضمن اتصال مباشر بأبرز مراكز الأعمال ووجهات الترفيه في الإمارة.
يتميز مشروع مايباخ بطابع معماري شاهق ولافت للنظر، حيث يضم واجهات هندسية أنيقة وانسيابية تمنحه حضور مميز على مستوى المدينة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 94,332 قدم مربع، ويضم شقق فاخرة قيد الإنشاء في مدينة ميدان، تتوفر بمخططات متنوعة تشمل شقق استوديو، وشقق مكونة من غرفة واحدة حتى 3 غرف. يعتمد المشروع على معايير البناء المستدام، بما في ذلك تقنيات الألواح الشمسية الكهروضوئية، وشهادة ليد للمباني الخضراء، بالإضافة إلى أنظمة صوتية وعزل متطورة وتقنيات المنازل الذكية المتكاملة.
تضم العقارات المتاحة في المشروع شقق ذكية قيد الإنشاء في دبي، حيث صُممت الوحدات السكنية التي يبلغ عددها 816 بعناية لتلبية احتياجات الأفراد المختلفة. تتألف الشقق من 608 شقة استوديو، و76 شقة مكونة من غرفة واحدة، و92 شقة مكونة من غرفتين، إلى جانب 40 شقة مكونة من 3 غرف. تختلف المساحات الإجمالية على النحو الآتي:
تتوفر المخططات الطابقية بنماذج متعددة صُممت لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمساحات الرحبة. فيما يلي أنواع المخططات المتاحة:
تعكس التصاميم الداخلية والتشطيبات النهائية في مشروع مايباخ ضمن مجمع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي فلسفة العلامة التجارية القائمة على مفهوم النقاء الحسي. تجسد هذه الشقق قيد الإنشاء ذات التصميم الحديث في دبي معايير البناء والتشييد التي تمتاز بها شركة بن غاطي للتطوير العقاري، إلى جانب التصميم الأيقوني والابتكار المرتبطين بعلامة مرسيدس-بنز. تتميز كل وحدة سكنية بمخطط انسيابي عملي مع نوافذ زجاجية تمتد من الأرضية حتى السقف، توفر إطلالات بانورامية على أفق مدينة دبي والمناظر الطبيعية المحيطة بميدان. يعبر هذا المشروع عن الفكر المعاصر في البناء، حيث حصل على شهادتي ليد والاعتماد الذهبي لمعيار المباني الصحية في مجالي البناء والتصميم الداخلي.
يوفر المشروع شقق قيد الإنشاء مع خطة سداد 70/30 في دبي، وفيما يلي تفاصيل خطة الدفع:
يتيح المشروع شقق قيد الإنشاء مع مرافق مميزة في دبي، حيث سيحظى السكان بمجموعة من المرافق العافية والترفيه، بما في ذلك:
صُممت المساحات المشتركة لدعم تفاصيل الحياة اليومية وتوفير بيئات سكنية مريحة، ومنها:
يمكن للسكان التمتع بمساحات خارجية مصممة للاسترخاء، ومن أبرزها:
تمثل ميدان مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة ند الشبا، حيث تشتهر باحتوائها على مضمار ميدان لسباق الخيل والمدرج الرئيسي. تنقسم المنطقة إلى عدة مجمعات فرعية، بما في ذلك مدينة ميدان وميدان أفينيو التي تضم مزيج فريد من الفلل ومراكز الأعمال والشقق السكنية. يصنف مشروع مرسيدس-بنز بليسز بن غاطي سيتي كأحد المشاريع الجديدة في ميدان، وهو مشروع مميز من تطوير مرسيدس-بنز بالتعاون مع شركة بن غاطي للتطوير العقاري.
يتسم المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الشوارع الرئيسة في دبي، بما في ذلك شارع رأس الخور (E44) وشارع دبي - العين (E66)، مما يتيح وصول سريع إلى داون تاون دبي، والخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، وحي دبي للتصميم.
تتوفر للعائلات خيارات تعليمية مرموقة على بعد مسافة قصيرة من المشروع، بما في ذلك:
تحاط بالمشروع مجموعة من المرافق الصحية التي يسهّل الوصول إليها خلال دقائق بالسيارة، مثل:
يستفيد السكان من توفر وجهات التسوق وخيارات المطاعم الراقية بالقرب من المشروع، ومن أبرزها:
يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة من الأماكن الخارجية المخصصة للاسترخاء والمشي والنزهات العائلية خلال عطلة نهاية الأسبوع، مثل:
يوفر موقع بيوت العقاري 83 شقة للبيع في مشروع مايباخ.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 187 صفقة بيع للشقق في مشروع مايباخ.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في مشروع مايباخ بمتوسط 1,807,646 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن متوسط سعر بيع الشقق في مشروع مايباخ بناءً على عدد الغرف المختلفة هو كما يلي:
عكست أسعار الشقق المباعة في مشروع مايباخ تغيراً بنسبة +1% في آخر 6 أشهر وفقاً لأراضي دبي. يمكن أن يعزى التغيير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
من يبحث عن مدارس في مشروع مايباخ سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في مشروع مايباخ بسعر يتراوح بين 1,000,000 درهم إماراتي و5,273,000 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في مشروع مايباخ لآخر 6 أشهر 2,782,350 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
فيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار بيع الشقق المدرجة في مشروع مايباخ بناءً على عدد الغرف:
شهد متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في موقع بيوت تغيراً بنسبة -1%. يمكن أن يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع العقارية الجديدة.
