سجّل اهتمامك بالمشروع
| الدفعات | % من قيمة العقار الواجب دفعها | |
|---|---|---|
الدفعة الاولى | 10% | |
ما قبل التسليم | 70% | |
عند التسليم | 20% |
أوجد عقارات وفقاً لمدة القيادة
يُعد بالاس ريزيدنسز 3 مجمع سكني فاخر يقع ضمن مشروع بالاس ريزيدنسز في دبي هيلز استيت، ويحمل علامة فنادق ومنتجعات بالاس ليقدم تجربة سكنية فريدة من فئة 5 نجوم في قلب دبي، كما يصنف بكونه أحدث المشاريع قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية، حيث يوفر شقق راقية تتميز بتصاميم عصرية وتشطيبات عالية الجودة.
يحتل المشروع موقع استراتيجي في دبي هيلز استيت، ضمن بيئة تدعم نمط حياة حيوي وراقٍ؛ حيث يمزج بين هدوء الضواحي السكنية والبنية التحتية المتطورة للمدن العصرية، كما يعد الخيار الأمثل للباحثين عن شقق قيد الإنشاء ضمن مجمع أخضر في دبي، وذلك لتوفيره إطلالات ساحرة على ملعب الجولف العالمي المكون من 18 حفرة، والحديقة المركزية الواسعة.
يوفر مشروع بالاس ريزيدنسز 3 مجموعة من الشقق قيد الإنشاء من شركة إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، وتشمل شقق مكونة من غرفة واحدة حتى 3 غرف. يتميز المبنى بتصميم معماري يعتمد على الخطوط العصرية الانسيابية التي تتناغم بسلاسة مع البيئة الطبيعية المحيطة، حيث يوازن التصميم بين الشكل العصري والأناقة الهادئة، مما يوفر بيئة سكنية عمودية تتسم بالرقي والخصوصية، كما استخدم في تصميم المشروع نوافذ واسعة وشرفات مخططة بعناية تمنح إطلالات بانورامية خلابة على دبي هيلز بارك.
يضم المشروع 337 شقة سكنية، حيث تشمل على 165 شقة مكونة من غرفة واحدة، و133 شقة مكونة من غرفتين، و39 شقة مكونة من 3 غرف. تتفاوت المساحات الإجمالية حسب التصميم ومساحة الشرفات على النحو التالي:
تتوفر مخططات الوحدات السكنية في البرج بنماذج متنوعة تهدف إلى استغلال المساحات بأفضل شكل ممكن وتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية في جميع أرجاء المنزل، وتشمل ما يلي:
تضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، وصالة معيشة ومساحة لتناول الطعام مفتوحة، ومطبخ عصري، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى شرفة خاصة تطل على المجمع.
تتألف من غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، وصالة معيشة ومساحة رحبة لتناول الطعام، ومطبخ مجهز بتشطيبات عالية الجودة، وحمام للضيوف، وغرفة غسيل، وشرفة واسعة.
للباحثين عن شقق قيد الإنشاء مع غرفة للخادمة في دبي هيلز استيت، تُعد الشقق المكونة من 3 غرف الخيار الأمثل؛ حيث تضم غرفة رئيسية فاخرة مع غرفة لتبديل الملابس وحمام ملحق، وغرفتين إضافيتين مع حمام مشترك.
نُفذت التشطيبات الداخلية في المشروع بدقة لتعكس رفاهية السكن في فندق من فئة 5 نجوم، حيث تعتمد الشقق قيد الإنشاء بتشطيب ممتاز في دبي على نمط عصري يجمع بين المواد الفاخرة والحرفية العالية في التفاصيل والأناقة الهادئة، كما تتميز كل شقة سكنية بمساحات مفتوحة تعزز دخول الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف، ما يمنح شعور بالاتساع والاتصال المباشر مع الطبيعة الخارجية. أما المطابخ والحمامات، فصممت بتشطيبات ذكية وتجهيزات عالمية المستوى تضيف لمسة فاخرة إلى تفاصيل الحياة اليومية.
يوفر المشروع شقق قيد الإنشاء مع خطة سداد 80/20 في دبي هيلز استيت، وذلك وفق الآتي:
للباحثين عن شقق قيد الإنشاء مع مرافق حصرية في دبي، يوفر مشروع بالاس ريزيدنسز 3 مجموعة من المرافق التي تضمن أرقى مستويات الرفاهية:
يتمتع السكان بإمكانية الوصول بسهولة إلى كل من دبي هيلز مول ومجمع دبي هيلز للأعمال وغيرهما من المرافق العامة، بما في ذلك:
يوفر المشروع مجموعة من المساحات الخارجية المصممة للاسترخاء وقضاء أوقات ممتعة مع الجيران، وتشمل:
تُعرف منطقة دبي هيلز استيت بكونها القلب الأخضر لمدينة دبي، وهي وجهة سكنية رائدة تجمع بين نمط الحياة الفاخر والطبيعة الهادئة. صُمم هذا المجمع ليكون مدينة متكاملة ومكتفية ذاتياً؛ حيث يضم كل ما تحتاجه العائلات، من ملعب الجولف العالمي والحدائق الفسيحة، إلى دبي هيلز مول الشهير ومستشفى كينجز كوليدج المرموق. توفر المنطقة أيضاً مسارات طويلة للجري وركوب الدراجات الهوائية، ومساحات صديقة للحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى مدارس عالمية المستوى. بفضل موقع المنطقة الاستراتيجي وأجوائها العائلية الفريدة، تشهد تطور مستمر مع تطوير العديد من المشاريع الجديدة قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين الباحثين عن فرص استثنائية في أرقى أحياء دبي.
يحتل المشروع موقع استراتيجي بالقرب من شارع الخيل (E44)، مما يتيح وصول مباشر إلى أبرز الوجهات الحيوية في دبي ويجعل التنقل اليومي أكثر سهولة، كما يتيح القرب من محطة مترو إكويتي سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء المدينة خلال وقت قصير.
تشمل أبرز خيارات التعليم القريبة من المشروع، ما يلي:
تتوفر الخدمات الطبية والمرافق الصحية على بُعد دقائق بالسيارة، وتشمل:
يمكن للسكان التمتع بمجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي وخيارات المطاعم القريبة، مثل:
تشمل أبرز الوجهات الترفيهية والمساحات الخارجية القريبة من المشروع الآتي:
يوفر موقع بيوت العقاري 17 شقة للبيع في بالاس ريزيدنسز 3.
حسب بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 12 شهراً، تم تسجيل 12 صفقة بيع للشقق في بالاس ريزيدنسز 3.
وفقاً لبيانات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم بيع الشقق في بالاس ريزيدنسز 3 بمتوسط 2,403,667 درهم إماراتي. قد ترتفع وتنخفض الأسعار عن المتوسط حسب مساحة الشقة ونوعها وموقعها.
وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فإن متوسط سعر بيع الشقق في بالاس ريزيدنسز 3 بناءً على عدد الغرف المختلفة هو كما يلي:
عكست أسعار الشقق المباعة في بالاس ريزيدنسز 3 تغيراً بنسبة +17% في آخر 6 أشهر وفقاً لأراضي دبي. يمكن أن يعزى التغيير في الأسعار إلى ظروف السوق العقاري السائدة.
من يبحث عن مدارس في بالاس ريزيدنسز 3 سيجد هذه الخيارات المميزة:
هذه بعض أبرز خيارات الحضانات:
وفقاً للإعلانات المدرجة في موقع بيوت العقاري، يمكن شراء شقة في بالاس ريزيدنسز 3 بسعر يتراوح بين 1,762,000 درهم إماراتي و4,300,000 درهم إماراتي.
حسب إعلانات موقع بيوت العقاري، يبلغ متوسط سعر شقق للبيع في بالاس ريزيدنسز 3 لآخر 6 أشهر 2,298,611 درهم إماراتي، وتختلف هذه الأسعار حسب مساحة العقار ونوعه وحالته وما إلى ذلك.
فيما يلي تفصيل لمتوسط أسعار بيع الشقق المدرجة في بالاس ريزيدنسز 3 بناءً على عدد الغرف:
شهد متوسط سعر شراء الشقق المعروضة في موقع بيوت تغيراً بنسبة -2%. يمكن أن يعزى التغير في السعر خلال آخر 6 أشهر إلى ظروف السوق العقاري السائدة والمشاريع العقارية الجديدة.
