شقق للبيع في برج خليفة

صُمم برج خليفة بلمسة إبداعية جعلت منه تحفة هندسية فريدة من نوعها، حيث حطّم العديد من الأرقام القياسية بارتفاع يزيد عن 828 متراً (أي ما يعادل 2,716.5 قدم فوق سطح الأرض)، ليصبح بذلك أطول برج مُشيد في العالم. يحتضن البرج بين طياته العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المتاحة لخدمة سكان وزوار البرج طوال الوقت، ما يجعله من أبرز الوجهات السياحية العالمية.

يضم برج خليفة أكثر عدد من الطوابق في العالم، حيث يتجاوز عددها 160 طابق فوق سطح الأرض، كما حاز على العديد من الجوائز العالمية المرموقة، مثل:

أطول مبنى في العالم
أطول هيكل قائم بذاته في العالم
أكثر عدد من الطوابق في العالم
أعلى طابق مشغول في العالم
أعلى منصة مراقبة في العالم
مصعد يقطع أطول مسافة في العالم
أطول مصعد خدمات في العالم

يوفر برج خليفة العديد من الشقق السكنية الراقية المتاحة للبيع بتشطيبات وتكوينات تبدأ من وحدات الاستوديو الراقية وصولاً إلى الشقق الواسعة المؤلفة من 5 غرف وصالة. تحظى شقق البرج بإطلالات بانورامية ساحرة على دبي مول والنافورة الراقصة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نادي البرج والمطاعم الواقعة في أعلى قمة البرج، ما يوفر مزيجاً من الراحة والاستمتاع للمقيمين والزوار على حد سواء.

نوصيك بالاطلاع على المخططات الطابقية في برج خليفة المتوفرة بتصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت.

اتجاه أسعار شقق للبيع في برج خليفة

هل ترغب في شراء شقة في برج خليفة؟... كل ما عليك فعله هو زيارة موقع بيوت الذي يوفر لك ما يزيد عن 200 إعلان عقاري حول هذه الشقق الرائعة، المتوفرة بمساحات وأسعار تتباين على النحو الآتي:

استوديو بمساحة 545 قدم مربع – 1.2 مليون درهم إماراتي
شقق 1 غرفة بمساحة 819 قدم مربع – 1.9 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة بمساحة 1,502 قدم مربع – 3.6 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف بمساحة 1,958 قدم مربع – 6.2 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف بمساحة 4,144 قدم مربع – 16 مليون درهم إماراتي

أسعار وحدات البنتهاوس في برج خليفة

بنتهاوس 3 غرف بمساحة 2,702 قدم مربع – 8.5 مليون درهم إماراتي
بنتهاوس 4 غرف بمساحة 4,500 قدم مربع – 17.9 مليون درهم إماراتي

مشاريع قيد الإنشاء في وسط مدينة دبي

تستعد منطقة داون تاون دبي لإقامة العديد من المشاريع السكنية والتجارية التي تزال تحت الإنشاء، حيث سيتم تجهيز هذه المشاريع بمجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، لتلبية احتياجات السكان وتوفير أقصى درجات الراحة والاستجمام. نذكر من أبرز هذه المشاريع:

• برج اليجانس – 2026
• W ريزيدنس – 2025
• سانت ريجيس ذا ريزيدنسز – 2026
• بيت المجتمع – 2026
• روف هوم – 2026

الأسئلة الشائعة

ما الأسعار المتوقعة لشراء شقة في برج خليفة؟

تعتمد الأسعار المعروضة لشراء الشقق في برج خليفة على بعض العوامل المتغيرة، مثل مساحة الشقة ونوعها ومرافقها والإطلالات التي توفرها، وغيرها الكثير. بشكل عام، تبدأ أسعار شقق الاستوديو في برج خليفة من 850 ألف درهم إماراتي، وتصل إلى 50 مليون درهم إماراتي مقابل شراء وحدات البنتهاوس المكونة من 5 غرف.

ما متوسط سعر شقة للبيع في برج خليفة؟

شقق 1 غرفة – 2.2 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 3.6 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 6.2 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف – 16 مليون درهم إماراتي 

ما متوسط سعر شراء الشقق المفروشة في برج خليفة؟

شقق 1 غرفة – 1.9 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 3.64 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 6.23 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف – 16.3 مليون درهم إماراتي 

ما متوسط سعر شراء الشقق غير المفروشة في برج خليفة؟

شقق 1 غرفة – 2 مليون درهم إماراتي
شقق 2 غرفة – 3.6 مليون درهم إماراتي
شقق 3 غرف – 6.3 مليون درهم إماراتي
شقق 4 غرف – 16 مليون درهم إماراتي

ما العائد الاستثماري المتوقع للشقق المتاحة للبيع في برج خليفة؟

وفقاً للبيانات المستمدة من موقع بيوت، يبلغ العائد الاستثماري للشقق المتاحة للبيع في الوقت الحالي قرابة 5.13%.

هل يوجد أي رسوم إضافية عند شراء شقة في برج خليفة؟

نعم، من المتوقع دفع الرسوم التالية عند شراء شقة في برج خليفة:

رسوم الصيانة 
رسوم الخدمة والضرائب العقارية

هل يُعد شراء شقق في برج خليفة استثماراً جيداً؟

يعتمد الاستثمار في العقارات على أهداف كل فرد وقدرته على تحمل المخاطر، إلى جانب توجهات السوق العقاري في المنطقة. بالرغم من ذلك، شهدت إمارة دبي في السنوات الأخيرة نمواً كبيراً في سوقها العقاري، بفضل الاستثمارات الكبيرة من الأجانب والمقيمين المحليين، ويبدو أن شقق برج خليفة تحتفظ بقيمتها بشكل جيد، ما يجعلها خياراً مناسباً لبعض المستثمرين.

ما أنوع الشقق المتاحة للبيع في برج خليفة؟

يمكنك الاختيار من بين شقق الاستوديو الراقية ووحدات البنتهاوس الفاخرة المتاحة بتشطيبات وتكوينات متنوعة.

ما هي خطوات شراء شقق في برج خليفة؟

• قم باختيار الشقة المناسبة لمتطلباتك وميزانيتك الشخصية من خلال تصفح أكثر من 200 إعلان عقاري متاح على منصة بيوت
• ناقش الشروط والقوانين مع أحد أبرز الشركات العقارية في برج خليفة
• احجز الشقة من خلال دفع مبلغ التأمين
• قم بتقديم جميع المستندات التي قد يطلبها منك المطور العقاري لتوثيق عملية نقل الملكية

ما المرافق المتاحة لسكان برج خليفة؟

يتمتع سكان برج خليفة بمجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك الوصول السهل إلى نادي برج خليفة الذي يشمل صالة رياضية، وبركة سباحة على السطح، ومرافق لتناول الإفطار، وخدمات السبا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان زيارة دبي مول ومشاهدة نافورة دبي الراقصة والاستمتاع بالأجواء المفعمة بالحيوية.

هل يمكنني تأجير الشقة بعد إكمال عملية الدفع؟

بالتأكيد، يمكنك تأجير شقتك بعقد ايجار طويل الأمد (على الأقل سنة)، وذلك بموجب اللوائح والقوانين المتفق عليها مسبقاً.

ما هي وسائل المواصلات المتاحة بالقرب من برج خليفة؟

يمكن لسكان البرج الوصول إلى محطة مترو دبي مول، برج خليفة للتنقل بكل سهولة إلى العديد من الوجهات، أو استخدام سيارات الأجرة المتاحة في كل وقت.

هل يوجد مدارس بالقرب من برج خليفة؟

يحظى برج خليفة بموقع استراتيجي قريب للعديد من المرافق التعليمية المختلفة، مثل:

مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
مدرسة جيمس جميرا الابتدائية
مدرسة جميرا للبكالوريا
مدرسة جيه اس اس الخاصة
مدرسة كلاريون
مدرسة دبي الدولية

ما هي إيجابيات السكن في داون تاون دبي؟

تقع منطقة داون تاون دبي في قلب إمارة دبي النابضة بالحياة، وتوفر خيارات سكنية مميزة ومرافق خدمية وترفيهية عديدة ترفع من المستوى المعيشي في المنطقة. مع ذلك، عليك معرفة أن المنطقة قد تشهد ازدحاماً مرورياً في ساعات الذروة أو في أوقات الفعاليات المنعقدة بالقرب من المنطقة. نوصيك بالاطلاع على دليل السكن في داون تاون دبي لمزيد من المعلومات والتفاصيل التي قد تهمك.