شقق للبيع في أرجان

هل تبحث عن شقة للبيع في أرجان؟.. فضلاً عن موقعها المميز في دبي لاند بالقرب من منطقة البرشاء جنوب وشارع الشيخ محمد بن زايد، تتميز هذه المنطقة المطورة حديثاً بضمها مجموعة مميزة من المباني السكنية والتجارية التي تحظى بمرافق ترفيهية عصرية، مثل المراكز التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى حديقة الورود وحديقة الفراشات، وغيرها الكثير من المرافق التي ترفع من مستوى معيشة قاطنيها.

تحتضن منطقة أرجان مجموعة واسعة من الشقق المتاحة للبيع بتكوينات ومساحات تتنوع بين وحدات الاستوديو، والشقق التي تتراوح مساحتها بين غرفة وصالة و3 غرف وصالة. تأتي هذه الشقق مزودة بمرافق خدمية وترفيهية، مثل المسابح والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال، بالإضافة إلى دور العبادة ومساحات مخصصة للاحتفالات والاجتماعات.

يمكنك مراجعة المخططات الطابقية في أرجان المتوفرة بتصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت، ما يوفر لك فرصة لتحديد معاييرك المفضلة.

اتجاه أسعار شقق للبيع في أرجان

نقدم لك في موقع بيوت فرصة مميزة لتصفح أكثر من 600 إعلان عقاري حول شقق للبيع في أرجان، تم إدراجهم من قبل أبرز الشركات العقارية في أرجان. لنساعدك بشكل أفضل، نوصيك باستخدام أداة فلترة نتائج البحث التي تسهّل عليك تضييق نطاق البحث بما يتناسب مع ميزانيتك ومعاييرك التي قد تتنوع بين مساحة الشقة ونوعها وعدد الغرف، وغيرها الكثير.

توضح القائمة التالية ما عليك توقع دفعه مقابل المساحة في حال أردت شراء شقة أرجان:

استوديو بمساحة 416 قدم مربع – 562 ألف درهم إماراتي 
شقق غرفة وصالة بمساحة 793 قدم مربع – 934 ألف درهم إماراتي 
شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,288 قدم مربع – 1.44 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف وصالة بمساحة 1,813 قدم مربع – 2.18 مليون درهم إماراتي 

سجلت منطقة أرجان في شهر ديسمبر 2023 أكثر من 325 صفقة بيع بقيمة إجمالية وصلت إلى 270.9 مليون درهم إماراتي، وذلك بالاستناد إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

شراء الشقق في أرجان

إذا كنت ترغب في تملّك استوديو أو شقة مكونة من غرفة وصالة في جويلز من دانوب، فعليك توقع دفع تكلفة تتراوح بين 565 و965 ألف درهم إماراتي على التوالي. في حين تصل التكلفة المعروضة لشراء استوديو في مبنى لينكولن بارك إلى قرابة 534 ألف درهم، و857 ألف درهم إماراتي للشقق المكونة من غرفة وصالة.

هل تبحث عن مساحة أكبر؟... يمكنك شراء شقق مكونة من غرفتين وصالة في مبنى الاجنحه بتكلفة تبلغ 1.38 مليون درهم إماراتي، في حين يوفر برج ميراكلز من دانوب شقق غرفة وصالة وغرفتين غرف وصالة بمساحات أكبر وتكلفة مناسبة تتراوح بين 902 ألف و1.37 مليون درهم إماراتي،أما بالنسبة لوحدات الاستوديو المعروضة للبيع في نفس المبنى فيمكنك شرائها بتكلفة تصل إلى 548 ألف درهم إماراتي.

أنواع شقق للبيع في أرجان

توفر منطقة أرجان العديد من الخيارات السكنية الراقية، التي تأتي على شكل شقق مفروشة وغير مفروشة تناسب جميع التفضيلات والأذواق المختلفة، فيما يبلغ متوسط شراء الشقق المفروشة 867 ألف درهم إماراتي، في حين تصل متوسط التكلفة لشراء الشقق غير المفروشة إلى 919 ألف درهم إماراتي. 

شقق مفروشة للبيع في أرجان

نذكر لك فيما يلي المتوسط السعري لكل نوع من الوحدات السكنية المفروشة:

استوديو – 562 ألف درهم إماراتي 
شقق 1 غرفة – 952 ألف درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة – 1.43 مليون درهم إماراتي 

شقق غير مفروشة للبيع في أرجان

في حال أردت شراء شقق غير مفروشة في أرجان، عليك توقع الأسعار التالية:

استوديو – 562 ألف درهم إماراتي 
شقق 1 غرفة – 917 ألف درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة – 1.4 مليون درهم إماراتي 

شقق قيد الإنشاء للبيع في أرجان

تُعد شقق قيد الإنشاء خياراً استثمارياً مميزاً للباحثين عن فرصة استثمارية ذهبية في أرجان، حيث توفر هذه الشقق حرية تصميم واختيار التشطيبات المناسبة لحاجة المشترين، ما يوفر لهم مرونة أكبر وتكلفة أقل نسبياً مقارنةً مع الشقق الجاهزة.

نعرض فيما يلي قائمة بأبرز المشاريع السكنية التي توفر شقق قيد الإنشاء في أرجان:

سكيز من الدانوب
فينسيتور فولاري
ايلانو باي اورو24
حدائق أكسفورد
عرض أربور
فينسيتور دولتشي فيتا
سامانا سكيروس
كيوتو من ORO24
ويلكم ريزيدنسي
سكن فلواريا

الأسئلة الشائعة

ما أبرز المباني المتاحة لشراء شقق في أرجان؟

حصلت المباني تالية الذكر على أعلى نسبة مشاهدة من قبل زوار موقع بيوت:

جويلز من دانوب
لينكولن بارك
برج ميراكلز من دانوب
بناية اوريون
جينيسيس من ميراكي

ما متوسط سعر شراء الشقق في أبرز مباني أرجان؟

جويلز من دانوب: 727 ألف درهم إماراتي
لينكولن بارك: 642 ألف درهم إماراتي
برج ميراكلز من دانوب: 750 ألف درهم إماراتي
بناية اوريون: 1 مليون درهم إماراتي
جينيسيس من ميراكي: 583 ألف درهم إماراتي

ما متوسط تكلفة شراء شقة في أرجان؟

تبدأ تكلفة شراء الشقق في أرجان من 464 ألف وتصل إلى 2.4 مليون درهم إماراتي. بشكل عام، وصل المتوسط السعري لشراء هذه الشقق إلى قرابة 878 ألف درهم إماراتي. 

ما العائد السنوي المتوقع من تأجير الشقق في أبرز مباني أرجان؟

يتباين العائد السنوي لتأجير الشقق في أبرز مباني منطقة أرجان على النحو الآتي:

جرين دايموند 1 – 7.45%
بناية اوريون – 6.6%
الغاف 1 – 8.11%
جينيسيس من ميراكي – 7.59%

ما متوسط تكلفة بيع الشقق في أرجان؟

نعرض فيما يلي المتوسط السعري للشقق المتاحة للبيع في أرجان:

استوديو – 562 ألف درهم إماراتي 
شقق 1 غرفة – 934 ألف درهم إماراتي 
شقق 2 غرفة – 1.45 مليون درهم إماراتي 
شقق 3 غرف – 2.18 مليون درهم إماراتي

هل يوجد مترو قريب من الشقق المتاحة للبيع في أرجان؟

يمكن لسكان منطقة أرجان العثور على محطة مترو الفرجان التي تبعد مسافة 10 دقائق فقط، وهي المحطة الأقرب لدبي مترو. يمكن أيضاً استخدام باص رقم F36 الذي يخدم المنطقة بشكل كامل.

كيف يمكنك شراء شقة في أرجان؟

ستسهل عليك الخطوات التالية عملية شراء الشقة المناسبة لك في أرجان:

• قم بالبحث عن الشقة التي تناسب تفضيلاتك وميزانيتك من خلال موقع بيوت العقاري
• قم بالتواصل مع المطور العقاري للشقة التي قمت باختيارها، وتأكد من مصداقيته
• نوصيك بالاستعانة بخبرة الوكيل العقاري، حيث سيسهل عليك عملية شراء الشقة 
• قيّم ميزانيتك الشخصية، وتقدم بطلب قرض عقاري إذا كنت بحاجة لذلك
• قم بدفع وديعة التأمين لحجز العقار

ما الفائدة من الاستثمار في الشقق قيد الإنشاء في أرجان؟

نقدم لك فيما يلي، الفوائد التي ستعود عليك في حال قررت الاستثمار في شقق قيد الإنشاء في أرجان:

• سعر قليل: تحظى شقق قيد الإنشاء بتكلفة أقل مقارنةً مع الشقق الجاهزة في أرجان، وذلك لأن هذا النوع يتم بيعه قبل أن يجهز، ما يوفر فرصة ذهبية للمستثمرين والمشترين على حد سواء
• خطة دفع مرنة: توفر الشركات العقارية عادةً خطة دفع مريحة وميسرة، ما يساعد المشترين والمستثمرين على شراء الشقة بدفعات مقسطة دون الحاجة إلى دفع المبلغ مره واحدة 
• المرافق الحديثة: يأتي هذا النوع من الشقق بمرافق ترفيهية وخدمية حديثة وجديدة كلياً (قد لا تكون متوفرة في المباني القديمة)، مثل المسابح والصالات الرياضية والمساحات الخارجية وغيرها من المرافق العصرية
• مرونة أكبر: يوفر هذا النوع من الشقق مرونة في تصميم التشطيبات الداخلية بما يتوافق مع ذوق وحاجة المشتري