عقارات للايجار في العین

تحظى مدينة العين، المعروفة أيضاً باسم "جاردن سيتي" في الإمارات العربية المتحدة، بوفرة الواحات الطبيعية الخضراء فيها، وتُقدم مجموعة من المناطق السكنية الراقية التي تجمع بين جمال الطبيعة والمرافق العصرية. تُوفر هذه المناطق بيئة عائلية مريحة وعالية المستوى، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الطبيعة ووفرة الخدمات والمرافق الحديثة في نفس الوقت.

إذا كنت من الباحثين عن عقارات للايجار في العين؛ فإنك في المكان المناسب، حيث نتيح لك في موقع بيوت أكثر من 1000 إعلان عقاري حول عقارات للايجار العين، ليس هذا فحسب! بل يمكنك أيضاُ فلترتها بحسب الرغبة والمتطلبات الشخصية، حيث يمكن اختيار العقار المناسب بناءً على السعر والحجم وعمر البناء، بالإضافة إلى إمكانية اختيار الشركة العقارية في العين التي تود أن تتعامل معها.

أنواع العقارات المتاحة للايجار في العين

إن مدينة العين لا تمثل فقط بيئة طبيعة لمحبي الطبيعة، بل إنها أيضاً خيارٌ مثالي للعائلات والأشخاص الباحثين عن بيئة سكنية مريحة، حيث توفر العديد من الخيارات السكنية والمرافق الترفيهية والخدمية التي تناسب جميع الأشخاص والمستثمرين الباحثين عن عوائد استثمارية جيدة.
للمهتمين بالاستثمار العقاري في مدينة العين، يمكنكم توقع عائد استثماري جيد، من خلال تأجير الفلل ومنازل التاون هاوس ومختلف العقارات المتاحة، بنسبة سنوية تتراوح بين 7 و9% سنوياً.

الشقق

بدءاً من وحدات الاستديو ووصولاً إلى شقق 5 غرف وصالة، يمكنك أن تتمتع بتنوع الخيارات المعروضة أمامك من شقق تُعد سكنية تناسب الأفراد والعائلات الصغيرة، لما توفره من مزايا تكمن في الراحة والتكلفة المعقولة. يقدم موقع بيوت أكثر من 700 إعلان عقاري حول الشقق المتاحة للاستئجار في العين الواقعة في أفضل المناطق، مثل الجيمي وعشارج والمويجعي.

فلل ووحدات تاون هاوس

هل تبحث عن التميز والراحة؟... لديك العديد من الخيارات المتاحة أمامك لاستئجار فيلا في العين، حيث وفرنا لك في موقع بيوت أكثر من 500 إعلان عقاري لفلل متاحة بتصاميم ومساحات تتراوح بين غرفتين و7 غرف نوم، وفي أبرز مناطق المدينة مثل: زاخر، الخبيصي، والجيمي.

تقع الفلل في مدينة العين بمجمعات سكنية مسورة أو غير مسورة، لتوفر بذلك خصوصية أكبر مقارنةً مع الشقق السكنية، وتضم مرافق ترفيهية تشمل حدائق خاصة ومسابح واسعة ومراكز لياقة بدنية، ما يجعلها خياراً مثالياً لمن يبحثون عن تجربة سكنية راقية ومريحة.

تأتي وحدات التاون هاوس في المرتبة المتوسطة بين الفلل والشقق السكنية، حيث تجسّد توازناً مثالياً بين راحة الشقق وفخامة الفلل، مع الحفاظ على المرافق الترفيهية التي ترفع من المستوى المعيشي للسكان.

تتواجد وحدات التاون هاوس في مدينة العين بنسبة قليلة في بعض المناطق، مثل القطارة والمطارد. وتشترك هذه الوحدات في جدرانها مع الوحدات المجاورة، لتمنح السكان بيئة مجتمعية رائعة. 

اتجاهات الايجار لعقارات العين

تذكر دائماً أن تكلفة العقارات في العين تتأثر بعوامل عديدة، فإن مساحتها وموقعها وإطلالاتها من بين العوامل المؤثرة، بالإضافة إلى تخطيطها الداخلي وقربها من المرافق الخدمية والترفيهية وما إذا كانت مفروشة أو غير مفروشة.

يبلغ متوسط تكلفة استئجار شقة في العين قرابة 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
يصل متوسط التكلفة السنوية لاستئجار فيلا في العين ما يقارب 105 آلاف درهم إماراتي

استئجار عقارات بتكلفة معقولة في العين

هل تبحث عن شقق للايجار في العين؟... ننصحك أن تتوجه إلى منطقة الجيمي، التي توفر شققاً سكنية مميزة تتنوع بين شقق غرفتين و3 غرف وصالة. تبلغ التكلفة السنوية لاستئجار هذه الأنواع 34 ألف و48 ألف درهم إماراتي سنوياً على التوالي. من جهة أخرى، يمكنك استئجار شقة في منطقة الخالدية بمتوسط تكلفة سنوية تصل إلى قرابة 27 ألف درهم.

تُعد الفلل خياراً مناسباً إذا كنت تمتلك عائلة وتبحث عن عقار مريح مع مزيد من الخصوصية، يمكنك استئجار فيلا في منطقة الجيمي مكونة من 3 غرف بتكلفة سنوية تبلغ 62 ألف درهم، بينما ستدفع 88 ألف درهم إماراتي سنوياً مقابل الفلل المكونة من 4 غرف. على الصعيد ذاته، يتوفر العديد من الفلل المتاحة للايجار بأسعار معقولة في بعض المناطق المميزة، مثل زاخر وفلج هزاع.

عقارات مفروشة للايجار في العين

هل تُفضل السكن في عقارات مفروشة في العين؟... إذا كنت ترغب في الانتقال السريع والاستمتاع بمنزلك الجديد، سيكون هذا الخيار الأمثل لك، حيث تأتي هذه الشقق مجهزة ومفروشة بجميع المفروشات، ولن تحتاج لشراء أي سلع إضافية. 

فيما يلي متوسط التكلفة السنوية لاستئجار عقارات مفروشة في العين:

شقق مفروشة – 40 ألف درهم إماراتي سنوياً 
فلل مفروشة – 94 ألف درهم إماراتي سنوياً

عقارات غير مفروشة للايجار في العين

تتيح لك العقارات غير المفروشة سهولة تزيينها وتأثيثها بما يتناسب مع ذوقك ومتطلباتك الشخصية، حيث يوفر لك هذا النوع مرونة أكبر وتكلفة أقل نسبياً. نعرض لك فيما يلي المتوسط السنوي لاستئجار عقار في العين:

شقق غير مفروشة – 40 ألف درهم إماراتي سنوياً 
فلل غير مفروشة – 106 آلاف درهم إماراتي سنوياً

أفضل المناطق لاستئجار عقار في العين

تحتضن مدينة العين العديد من العقارات السكنية التي تتنوع لتلبّي جميع المتطلبات والميزانيات المختلفة، فيما يتباين متوسط التكلفة لاستئجار هذه العقارات بناءً على موقعها وبنيتها التحتية والمرافق المتاحة فيها. 

نعرض لك فيما يلي، أبرز المناطق التي توفر مختلف العقارات المتاحة للايجار في العين:

• المويجعي – تحظى هذه المنطقة بضمها لقصر المويجعي الغني عن التعريف، وتوفر مجموعة واسعة من العقارات المميزة
• عشارج – تُعد هذه المنطقة متعددة الاستخدامات، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق التعليمية
• زاخر – تُعد موطناً للعديد من الفلل الفاخرة المحاطة بالمناطق السكنية المجاورة، لتوفر بذلك موقعاً مركزياً مميزاً
• الجيمي – تحتضن المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق السكنية المريحة والفلل الراقية، بالإضافة إلى مرافق خدمية وترفيهية، مثل الجيمي مول
• الخبيصي – تقع هذه المنطقة الفرعية بالقرب من استاد هزاع بن زايد الغني عن التعريف

الأسئلة الشائعة

هل يوجد مناطق مميزة لاستئجار عقارات في العين؟

يزدهر سوق العقارات في العين بشكل مستمر، حيث يضم العديد من المناطق التي توفر عقارات تناسب مختلف المتطلبات والميزانيات، مثل:

المويجعي
البطين
عشارج
زاخر
الجيمي
القطارة

ما المناطق التي توفر عقارات للايجار بتكلفة معقولة في العين؟

تتيح بعض المناطق مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للايجار بأسعار معقولة في العين، ومنها: الجيمي والمويجعي والخبيصي.

ما متوسط تكلفة استئجار شقق في العين؟

يبلغ المتوسط السعري لاستئجار شقة في العين قرابة:استوديو – 25 ألف درهم إماراتي سنوياً

شقق غرفة وصالة – 29 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق غرفتين وصالة – 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 3 غرف وصالة – 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 4 غرف وصالة – 61 ألف درهم إماراتي سنوياً
شقق 5 غرف وصالة – 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

ما متوسط تكلفة استئجار فيلا في العين؟

إذا أردت استئجار فيلا في العين عليك توقع دفع قرابة:

فيلا غرفتين – 52 ألف درهم إماراتي سنوياً
فيلا 3 غرف – 74 ألف درهم إماراتي سنوياً
فيلا 4 غرف – 90 ألف درهم إماراتي سنوياً
فيلا 5 غرف – 108 آلاف درهم إماراتي سنوياً
فيلا 6 غرف – 136 ألف درهم إماراتي سنوياً
فيلا أكثر من 7 غرف – 154 ألف درهم إماراتي سنوياً

أيهما أفضل، استئجار تاون هاوس أم فيلا في العين؟

يحظى كل نوع بمزايا وتشطيبات مختلفة تعتمد على تفضيلاتك الشخصية، حيث توفر الفلل مزيداً من الخصوصية مقارنةً مع وحدات التاون هاوس، في حين أن وحدات التاون هاوس تُعد أقل تكلفة. بشكل عام، إذا كنت تبحث عن الخصوصية المطلقة، فإن الفلل هي خيارك الأمثل، وفي حال كنت تميل إلى الخيار الأقل تكلفة، فإن وحدات التاون هاوس أفضل لك.

ما المناطق التي توفر عقارات للايجار في العين بالقرب من المدارس؟

تتميز المناطق التالية بضمها لمجموعة من أبرز مدارس العين:

عشارج
فلج هزاع
المويجعي

ما المناطق التي تحتوي على عقارات للايجار في العين وتقع بالقرب من المراكز الصحية؟

تحتضن المناطق التالية العديد من المراكز الصحية، وتتميز بوجود العديد من العقارات المتاحة للايجار:

المطارد
سنترال ديستركت
الخبيصي

ما الوثائق التي أحتاجها لاستئجار عقار في العين؟

للحصول على عقار للايجار في العين، ستحتاج إلى تقديم المستندات التالية:

• الهوية الإماراتية
• جواز السفر أو تأشيرة الإقامة
• شيكات مؤجلة وموقعة
• عقد ايجار